SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka pod magazyn/usługi/produkcja 3,5 ha

Krakowska, świętokrzyskie

Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 35 137 m² kosztuje 111 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 35 137 m², przeznaczona pod zabudowę magazynowo-usługowo-produkcyjną, zlokalizowana ok. 2,5 km od węzła drogi ekspresowej S7. Cena: 3 900 000 zł Powierzchnia: 3,5137 ha Wymiary: ok. 150 m × 235 m Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 1URPM) Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod: magazyny, funkcję ekspozycyjną, handel hurtowy i detaliczny, usługi, rzemiosło usługowe, rzemiosło produkcyjne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej do 2 lokali mieszkalnych w ramach terenu inwestycji. Parametry zabudowy - Maksymalny wskaźnik zabudowy: 50% - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% - Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m - Maksymalne wypiętrzenie: do 15 m, (wypiętrzenie do 30% powierzchni zabudowy) Powyższe parametry umożliwiają realizację: hali o powierzchni zabudowy do ok. 17 570 m², kubatury do ok. 226 633 m³. Media i infrastruktura - w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia średniego napięcia, - MPZP dopuszcza: indywidualne ujęcie wody, grupową oczyszczalnię ścieków lub zbiorniki bezodpływowe. Atuty nieruchomości - bardzo dobra dostępność komunikacyjna (bliskość S7), - regularny kształt sprzyjający efektywnej zabudowie, - szerokie i elastyczne przeznaczenie planistyczne, - parametry umożliwiające realizację dużych obiektów kubaturowych, oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz firm produkcyjno-logistycznych. CENA PODLEGA NEGOCJACJI ! Osoba do kontaktu: Edyta Bryk - nr licencji zawodowej: 1677 Great House nieruchomości Kielce Al. IX Wieków Kielc 8 lok. A. 25-516 Kielce tel. 883 922 411

Parametry i stan nieruchomości

lot_area35137

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Greathouse

Działka w rejestrach

Działka nr 1616/1, obręb Tokarnia, gm. Chęciny · 260403_5.0016.1616/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 15 895 m², a ogłoszenie podaje 35 137 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
980 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przredszkole Samorządowe w Zespole Placówek Oświatowych w Brzegach
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zespole Placówek Oświatowych w Brzegach
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzegi
2,3 km
Stacja kolejowa
Sobków
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samorządowy Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej
4,1 km