Działka przy lesie i jeziorze | mpzp | media

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż wyjątkowo położona, prostokątna działka o powierzchni 1424 m², znajdująca się w miejscowości Gwieździn, w gminie Rzeczenica. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie zależy im na uregulowanych możliwościach zabudowy, dostępie do mediów oraz spokojnym sąsiedztwie. Działka położona jest tuż przy lesie, w kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie domów całorocznych i nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej. Atuty: powierzchnia: 1424 m², regularny, prostokątny kształt, woda doprowadzona do działki, prąd w trakcie doprowadzania, spokojne sąsiedztwo domów całorocznych, las praktycznie przy samej działce, jezioro i plaża w zasięgu kilkuminutowego spaceru, Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A17 MLP. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa turystyczna letniskowo-pensjonatowa, a plan dopuszcza również funkcję mieszkaniową. Działka daje więc możliwość realizacji komfortowego domu całorocznego w otoczeniu lasów i jezior. Najważniejsze ustalenia planu: budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, maksymalna wysokość do kalenicy: 10,5 m, dach stromy, symetryczny, o kącie nachylenia 45-55°, maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2, poziom posadzki parteru do 0,5 m nad poziomem terenu, architektura nawiązująca do regionalnego charakteru zabudowy. Kupujący nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy — przeznaczenie oraz podstawowe parametry przyszłego budynku zostały już określone w planie. Lokalizacja i okolica: To miejsce, w którym las jest niemal na wyciągnięcie ręki. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania i codziennego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Niewielki ruch samochodowy oraz kameralna zabudowa zapewniają poczucie spokoju i prywatności. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się jezioro i plaża. Teren gminy Rzeczenica obejmuje atrakcyjne przyrodniczo okolice jezior Krępsko i Szczytno. To nieruchomość dla osób, które chcą budzić się z widokiem na zieleń, spacerować po lesie, latem korzystać z pobliskiego jeziora, a jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie rozwijającego się, kameralnego osiedla. Działka łączy trzy najważniejsze atuty: piękne położenie, doprowadzone media oraz jasno określone możliwości zabudowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biskupnica

  9,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.