SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka przy lesie i wodzie

Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 261 m² kosztuje 105 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy | 4261 m² | Binowo, gm. Stare Czarnowo Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4261 m² , położona w urokliwej miejscowości Binowo , w gminie Stare Czarnowo . To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu o wyjątkowych walorach przyrodniczych. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej , co stanowi duży atut i ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Parametry zabudowy zgodnie z wydaną decyzją: zabudowa jednorodzinna, wysokość zabudowy do 9 m , 2 kondygnacje , przy czym druga kondygnacja wyłącznie w poddaszu użytkowym , kąt nachylenia dachu 35-45 stopni . powierzchnia zabudowy 106 m2 Działka położona jest nieopodal lasu oraz naturalnie powstałego rozlewiska, co tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. Dodatkowym atutem okolicy jest możliwość wędkowania w pobliskim rozlewisku można złowić naprawdę ciekawe okazy ryb. Binowo to miejscowość ceniona za spokój, kameralny charakter oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajduje się także Jezioro Binowskie , które podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji i sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, natury i możliwości wybudowania domu w malowniczym otoczeniu. Media i warunki techniczne: na działce znajduje się skrzynka ENEA , woda: własna studnia , ścieki: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków . Klasa użytków gruntu: RIVb RV To nieruchomość z potencjałem, położona w bardzo klimatycznym miejscu, idealna dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w otoczeniu przyrody. Jest możliwość kupienia mniejszej powierzchni działki za 127 zł/m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4261

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · King Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 58, obręb Binowo, gm. Stare Czarnowo · 320607_2.0003.58

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 29 241 m², a ogłoszenie podaje 4261 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.