SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka przy s7 pod inwestycje

Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 45 200 m² kosztuje 290 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 108 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poczernin
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Dalanówek
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area45200

lot_typeInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 4,5 ha położony w miejscowości Poczernin bezpośrednio pzy trasie S7 Warszawa - Gdańsk, 50km od Warszawy w stronę Gdańska, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Obecnie trwa przebudowa drogi krajowej na odcinku Płońsk - Czosnów do kategorii drogi ekspresowej z trzema pasami ruchu w każdym kierunku. Zakończenie prac planowane jest na wiosnę przyszłego roku. Po tym terminie cała trasa z Warszawy (z Łomianek) do Gdańska będzie posiadała kategorię drogi ekspresowej co spowoduje przeniesienie większości ruchu ze Stolicy w stronę Pomorza z A1 na S7. W ramach przebudowy w obrębie tego węzła przewidziany jest tylko MOP Poczernin (z kierunku z Warszawy na Gdańsk - bez stacji paliw i restauracji) oraz baza GDDKIA (w kierunku do Warszawy) co zwiększa potencjał i możliwości przedmiotowej działki. Przewidziany do sprzedaży teren położony jest bezpośrednio przy nowobudowanym węźle "Poczernin". Zjazd na przedmiotową działkę odbywać się bedzie: z kierunku Gdańska (oraz drogi krajowej nr 10) bezpośrednim zjazdem z przebudowywanej trasy, natomiast z kierunku Warszawy poprzez zjazd na rondo i wiadukt. W miejscu nowobudowanego węzła do trasy S7 włącza się również doga powiatowa w kierunku Ciechanowa. W związku z tym przedmiotowy teren wykorzystany może być do wszelkiego rodzaju działalnpści typu: hotele, restauracje, magazyny, logistyka, działalność produkcyjna, stacje paliw. Możliwość podziału nieruchomości wg zapotrzebowania i negocjacji. Obecna cena za m2 dotyczy zakupu całości nieruchomości. Przy innym podziale cena do ustalenia. ZAPRASZAM! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.