SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka w górach pod pensjonat | domki na wynajem

Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 644 m² kosztuje 183 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W BEST NEST! Szukasz idealnego miejsca pod prestiżowy dom w górach lub dochodową inwestycję turystyczną? Ta oferta w malowniczej Istebnej jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch połączonych ze sobą działek o łącznej powierzchni ponad 26 arów, położonych w jednej z najpiękniejszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości Beskidu Śląskiego. PODSTAWOWE PARAMETRY: Powierzchnia: ponad 26 arów Przeznaczenie w MPZP: 10MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Cały oferowany teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dopisek "U" (Usługi) w planie 10MNU otwiera szerokie pole do popisu - daje pełną elastyczność i zielone światło dla biznesu turystycznego. Gwarancja prywatności i ciszy: Wokół panuje rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych. Twój przyszły dom lub domki na wynajem będą naturalnie schowane - z dala od głównej drogi, w absolutnej ciszy i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. WYMIARY: ~ 30 x 88 m MEDIA W POBLIŻU: Prąd, woda oraz sieć kanalizacyjna znajdują się w bliskim sąsiedztwie (przy pobliskiej zabudowie, w zasięgu kilkudziesięciu metrów). DOSKONAŁA LOKALIZACJA (W SERCU TRÓJWSI): Działka perfekcyjnie łączy kameralność i bliskość natury z szybkim dostępem do największych atrakcji regionu: Zimą: Kilka minut drogi do nowoczesnych stacji narciarskich Złoty Groń oraz Zagroń (wraz z kompleksem Park Wodny Olza) oraz kultowych tras biegowych na Kubalonce. Latem: Dziesiątki kilometrów tras rowerowych MTB, malownicze szlaki turystyczne na Baranią Górę czy Stożek. Na co dzień: Blisko do centrum Istebnej (sklepy, regionalne karczmy z żywą muzyką góralską, pełna infrastruktura). Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami i Słowacją (Trójstyk). DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA? Dla Inwestora: Powierzchnia ponad 26 arów oraz przeznaczenie pod usługi to genialny fundament pod kompleks luksusowych domków na wynajem, agroturystykę premium czy klimatyczny pensjonat. Dla Klienta Indywidualnego: Marzysz o "second home" w górach, gdzie po wyjściu na taras widzisz las, słyszysz kojący szum pobliskiego potoku i masz pewność, że nikt nie zakłóci Twojej prywatności? To adres stworzony dla Ciebie. Link do filmiku: https://www.youtube.com/watch?v=4AlYL0Db6qk *W ogłoszeniu została użyta przykładowa wizualizacja zagospodarowania domkami góralskimi. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działki w terenie - na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Daniel Kała Best Nest Nieruchomości Tel: 576 545 284 W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa naszym z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy dostępny kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2644

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Best Nest s.c.

Działka w rejestrach

Działka nr 1218/7, obręb Istebna, gm. Istebna · 240309_2.0001.1218/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1321 m², a ogłoszenie podaje 2644 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.