SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna ul. Żuławska przy drodze S7

Żuławska, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 13 137 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +78,2%
Podobne oferty: 19; działki powyżej 10000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 137 m² (Elbląg) kosztuje 267 zł za m² — 78,2% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Elbląg

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 506 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 805 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-POŚREDNICTWO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żuławska
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Na Starówce
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 19
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita13 137 m²

Pow. działki13 137 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Działka produkcyjno-usługowa w bliskim sąsiedztwie drogi S7 z zabudowaniamiCena3 506 350 złDziałka 1.3137 haDom wolnostojący 196 m2Garaż murowany dwustanowiskowy z kanałemBudynek gospodarczyStodołaPolecamy Państwu do sprzedaży działkę objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się na obszarze: PU- teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej; istniejący sposób użytkowania terenu, w tym zabudowę mieszkaniową uznaje się za zgodne z planem.08KDW- teren drogi wewnętrznej,01KD-S- teren publicznej drogi klasy ekspresowej.Cała posesja posiada dostęp do drogi publicznej.Teren płaski łatwy do zagospodarowania.Jest możliwość dojazdu do posesji dodatkowo drogą techniczną utwardzoną tłuczniem i na to jest położona płyta zbrojeniowa.Prąd ma moc przyłączeniową 20KWPodłączenia do nowej trafostacji przy ul. Żuławskiej.Na działce znajduje się dom murowany wolnostojący o pow. 196 m2 z poddaszem i piwnicą.Nowe urządzenia grzewcze CO, piec BUDERAS z regulacją komputerową , nowy kominek w salonie.Dom ma nowe poszycie dachowe - dachówka ceramicznaNowa instalacja hydrauliczna i elektryczna.W całym domu nowe okna PCV.Garaż murowany, dwustanowiskowy z kanałem.Na działce znajduję się również pomieszczenie gospodarcze oraz stodoła.Działka pod siedlisko z sadami i nowym ogrodzeniem.Posesja jest monitorowana czujki są okablowane, nowe urządzenie monitorujące z 2023 r.Działka pod zabudowę przemysłową teren płaski idealne na postawienie hali produkcyjnej.Na sąsiednich działkach znajdują się hale produkcyjne, firmy stolarskie, salon samochodowy, firmy z dużymi halami, magazynami- cały obszar jest typowo przemysłowy.Ponadto działka jest dobrze widoczna z wiaduktu i dzięki temu firma może być reklamowana np. przez bilbord i duże reklamy.Jest to miejsce idealne dla ludzi chcących rozwijać swój biznes na większa skalę, firmę produkcyjnej, spedycyjną, stolarską itp.Ze względu na położenie, bliskość innych przedsiębiorstw, lokalizacji w granicach Elbląga, łatwym dostępie do dróg szybkiego ruchu jest to bardzo atrakcyjna inwestycja.Polecamy i zapraszamy na prezentację!Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.