SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Emilcin, bez pośrednika - 2,77 ha - 700 000 zł

Emilcin, lubelskie

Powierzchnia: 27 700 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +52%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 27 700 m² (Emilcin) kosztuje 25 zł za m² — 52% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka położona jest przy drodze gminnej asfaltowej, 600 m od drogi wojewódzkiej nr 747. Na działce jest przyłącze energetyczne, studnia głębinowa oraz budynek gospodarczy drewniany. Pierwsza część działki jest ogrodzona, 250 m od drogi. W tej części znajduje się nawodnienie pod śliwy, grusze, wiśnie i krzaki aronii. Dalej usytuowane są 2 stawy rybne, około 0,25 ha i 0,15 ha, z przepławką i napowietrzeniem. W stawach są sumy, karasie, dzikie karpie, amury, tołpygi i szczupaki. W drugiej części jest las. W obecnym planie zagospodarowania przestrzennego to MR, ponad 0,5500 ha R, LS (w ramach obecnych zmian planistycznych wniesiono o zapis na terenie oznaczonym R zmiany na EM 3UT - Tereny zabudowy usług turystyki, rekreacji i wypoczynku). 80 m od nieruchomości znajduje się obszar 16 ha przygotowywany pod park rozrywki związanej z UFO.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

52% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.