SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 12 100 m² - Jankowa, Opole Lubelskie

Jankowa, lubelskie

Powierzchnia: 12 100 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 11 zł/m²; ta oferta: +109,2%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 100 m² (Jankowa) kosztuje 24 zł za m² — 109,2% więcej niż mediana 11 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

109,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 11 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Miejski w Opolu Lubelskim
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Miejski
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 km
25 min pieszo
Apteka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Powiatowe Centrum Zdrowia w Opolu Lubelskim
2,3 km
Stacja kolejowa
Opole Lubelskie Wąskotorowe
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOpole Lubelskie

Ogrodzeniebrak

Pow. działki12 100 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowo-budowlana, mieszkaniowa, budowlana, siedl

Opis

Pięknie położona działka budowlano-rolna o powierzchni 1,21ha i parametrach 30x 540m w Jankowej. Wieś otoczona lasami położona jest tuż za granicą Opola Lubelskiego przy nowej ulicy asfaltowej. Urocze miejsce, gdzie kiedyś było siedlisko z sadem- rosną tu owocujące orzechy i jabłonie, które jeszcze długo będą cieszyć nabywcę. Linia zabudowy sięga 100m od ulicy. Część budowlana o powierzchni ok. 2900m2 przeznaczona jest w planie zagospodarowania pod MR - tereny zabudowy zagrodowej (z dopuszczeniem jednorodzinnej, letniskowej i usług podstawowych) , a reszta - ok. 9200m2 to grunty rolne klasy RIVb i RV. KOMPLET MEDIÓW oprócz kanalizacji: gaz, prąd, światłowód i wodociąg gminny dostępne są w ulicy przy działce. Działka jest częściowo zadrzewiona a oprócz sadu jest tu jeszcze budynek gospodarczy. Działka ma duży potencjał! Można tu: zbudować 2 domy wznieść obiekt komercyjny i prowadzić nieuciążliwą działalność usługową wydzielić 2 działki budowlane o powierzchni min. 1500m2 i ew. odsprzedać Niedużą wieś o charakterze rolniczo-sadowniczym otaczają wielkie Lasy Powiślańskie, w okolicy przeważa zabudowa siedliskowa, działa tu gospodarstwo agroturystyczne. Najbliższe przystanki komunikacji- bus i Szkoła Podstawowa są niecałe 3 km od działki. W Opolu są także sklepy i lokalna atrakcja - kolejka wąskotorowa nad stawami rybackimi. Do Kazimierza Dolnego jedzie się tylko pół godziny, do Nałęczowa jest stąd 30km. Zapraszamy zainteresowanych! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)