Działka Emilin, bez pośrednika - 1 ha - 450 000 zł

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka ok. 1 ha z domkiem, stawem i własnym lasem - Emilin, 2 km od Bełchatowa. Na sprzedaż urokliwa nieruchomość o powierzchni około 1 ha (10 000 m²), położona w spokojnej i zielonej miejscowości Emilin, zaledwie około 2 km od Bełchatowa. To wyjątkowe miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość może być świetną bazą do stworzenia domu całorocznego, domku letniskowego lub miejsca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Działka Nieruchomość ma około 1 ha powierzchni, w tym: - około 4000 m² terenu działki, - około 6000 m² własnego lasu, - wymiary działki około 14 m x 700 m, - liczne nasadzenia - krzewy oraz drzewa owocowe, - staw, - studnia głębinowa - woda wykorzystywana do podlewania, - dużo zieleni i naturalnego otoczenia zapewniającego prywatność. Działka ma ogromny potencjał zarówno rekreacyjny, jak i użytkowy. Własny las, staw i istniejące nasadzenia tworzą niepowtarzalny klimat i dają możliwość stworzenia wyjątkowego, prywatnego miejsca do wypoczynku. Domek Na działce znajduje się piętrowy domek o powierzchni około 140 m² - po około 70 m² na każdą kondygnację. Budynek wymaga remontu i aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go do własnych potrzeb. - Parter - około 70 m² - do remontu i własnej adaptacji. - Piętro - około 70 m² - nigdy nie było zamieszkiwane i jest do aranżacji według własnego pomysłu. Dostępne są plany architektoniczne oraz zgody, co daje możliwość kontynuowania wcześniej zaplanowanej adaptacji. Budynek może zostać zaadaptowany zarówno na dom mieszkalny, jak i klimatyczny domek letniskowy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Emilin, około 2 km od Bełchatowa. W okolicy znajdują się: - sklep Dino, - szkoła, - przedszkole, - podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Jednocześnie działka położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i bliskością natury, pozostając w niewielkiej odległości od miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: - około 1 ha powierzchni - około 4000 m² działki + 6000 m² lasu - około 140 m² powierzchni domku - 2 kondygnacje po około 70 m² - własny staw - studnia głębinowa - liczne drzewa i krzewy owocowe - plany architektoniczne i zgody - możliwość adaptacji domku według własnego pomysłu - spokojna i urokliwa okolica - około 2 km od Bełchatowa - w pobliżu Dino, szkoła i przedszkole Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób, które marzą o własnym kawałku ziemi, lesie i miejscu do wypoczynku, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Cena: 470 tys. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojewódzki im. Jana Pawła II w Bełchatowie

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Południe

  22,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.