SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z fundamentami, blisko lasu

Gołębia, Emów, mazowieckie

Powierzchnia: 972 m²
Cena za metr: 669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 669 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²; ta oferta: +92,1%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 972 m² (Emów) kosztuje 669 zł za m² — 92,1% więcej niż mediana 348 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż ostatnia działka - ok. 700 metrów do centrum Wiązowny!Działka o powierzchni 972 m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie zero (wylane fundamenty).Od strony ogrodu, działka jest zadrzewiona w brzozy i sosny.Projekt domu "murator nowa historia 254" o powierzchni użytkowej 166,80 m2: -nowa-historia-m254-3550 Szacunkowa kwota budowy domu do stanu surowego zamkniętego to kwota 500 tyś zł. Kwotę należy pomniejszyć o koszt budowy poziomu zero - ok.100 tyś zł.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- budowa domu została rozpoczęta latem 2021,- dziennik budowy prowadzony na bieżąco,- aktualne pozwolenie na budowę,- podłączony prąd budowlany - niebawem zmiana na skrzynkę z prądem mieszkalnym,- działka ogrodzona siatką,- księga wieczysta nie jest obciążona.ZALETY:- 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17,- 15 min do dzielnicy Wilanów,- 30 min do centrum Warszawy,- 2,9 km do Majaland,- blisko lasu (200 m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego),- blisko centrum miasta (sklepy, szkoła, apteka, bazar, restauracje, centrum kultury, poczta, przychodnia),- 3 km od działki w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa centrum handlowego GÓRASZKA:

Parametry i stan nieruchomości

GminaWiązowna

Pow. całkowita972 m²

Pow. działki972 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiPod Zabudowę Wielorodzinną

Cena na tle rynku

92,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 669 zł/m²
Mediana okolicy: 348 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sportowa 01
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
680 m
9 min pieszo
Apteka
Multifarma
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiązowna
800 m
10 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Michalin
4,8 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,5 km