SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod bliźniaki i zabudowę jednorodzinną

Ziołowa, Falęcin, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 349 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Falęcin) kosztuje 349 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 471 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod bliźniaki i zabudowę jednorodzinnąMasz dosyć zgiełku miasta? Marzysz o poranku z kawą na tarasie? Pozwól, że przedstawię Ci miejsce, które urzeka spokojem i możliwościami – działkę w Falencinie o powierzchni 1500 m2,objętą MPZP. Możliwość wyboru działki, jest ich wiele.Działka położona jest w miejscowości Falęcin, w bardzo dobrze skomunikowanej części podwarszawskiej aglomeracji:• 20 minut od WarszawyDziałka jest pod zabudowę bliźniaczą i jednorodzinną.Położona jest w pięknej, cichej okolicy. Idealne miejsce na wypoczynek, na spacery, wycieczki rowerowe i do życia. Odległość do Milanówka 2 km.Kluczowe informacje:– w ulicy prąd, woda, światłowód,– droga gminna asfaltowa, oświetlona,- blisko przystanek autobusowy.Możliwości zabudowy:- zabudowa bliźniacza,– dom wolnostojący.Lokalizacja:– Falęcin, 2km od MilanówkaWymiary:– 35 m x 42 m.Miejsce z potencjałem!To działka dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż metry.To przestrzeń dla ludzi, którzy chcą żyć blisko natury, a jednocześnie komfortowo.Dla tych, którzy chcą budować nie tylko dom, ale też spokojne życie i dobrymi sąsiadami za płotem.Lokalizacja – doskonała komunikacja i spokojne otoczenie, cisza, zieleń.Dla kogo? - Dla rodzin szukających miejsca pod dom z ogrodem, którzy chcą żyć blisko natury, a jednocześnie komfortowo. - Dla tych, którzy chcą budować nie tylko dom, ale też spokojne życie – z kawą na tarasie, śpiewem ptaków o poranku i dobrymi sąsiadami za płotem. - Dla osób pracujących w Warszawie ale ceniących naturę i dobry dojazd do Centrum - Dla inwestorów – działka idealna pod budowę i sprzedaż bliźniaków - Dla miłośników zieleni i przestrzeni – ładne, nasłonecznione miejsce, z dala od linii wysokiego napięcia Stan prawny:Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Katarzyna Sawicka ,796 777 174 Express HousePomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami.- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBrwinów

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 349 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 523 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 419 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falęcin
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole na Wiejskiej
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Armii Krajowej
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
2,5 km
Apteka
Centralna
2,6 km
Stacja kolejowa
Milanówek
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,6 km