SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka 6413 m² | Kampinos | Dwa dojazdy | 50 km od Warszawy

Famułki Brochowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 6418 m²
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −35,2%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Brochów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 418 m² (Famułki Brochowskie) kosztuje 39 zł za m² — 35,2% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brochów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brochów

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im.Tadeusza Kościuszki
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepupliczne Przedszkole ŁOSZAKI
980 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lasocin 01
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Brochów
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Gminne Centrum Medyczno-Rehabilitacyjne w Brochowie
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

DZIAŁKA 6418 m² | FAMUŁKI BROCHOWSKIE | KAMPINOS | 25 × 285 mWyjątkowa działka w spokojnej okolicy Kampinosu – duża powierzchnia, asfaltowy dojazd i dostęp do mediówNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6 418 m², położona w miejscowości Famułki Brochowskie, gmina Brochów, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miejscowości.To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a także dla inwestora szukającego nieruchomości gruntowej o dużym potencjale.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 6 418 m²Numer działki: 304Wymiary: około 25 × 285 mKształt: długi, regularnyDojazd: droga asfaltowaDodatkowy dostęp: droga polna od drugiej strony działkiPrąd: dostępny od strony drogi polnejWodociąg: dostępny od strony drogi polnejOtoczenie: tereny zielone, rolne oraz zabudowa mieszkaniowaPołożenie: Famułki Brochowskie, gmina BrochówPRZESTRZEŃ, CISZA I NATURADziałka położona jest w otoczeniu charakterystycznym dla terenów w pobliżu Kampinosu – dużo zieleni, otwarta przestrzeń oraz spokojne sąsiedztwo.To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury i dróg dojazdowych.Duża powierzchnia 6 418 m² daje poczucie prywatności i pozwala na różnorodne wykorzystanie nieruchomości – zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami wynikającymi z przeznaczenia terenu.DOGODNY DOSTĘP Z DWÓCH STRON• droga asfaltowa od frontu działki• droga polna od strony tylnej granicy• wygodniejszy dostęp do całej, długiej działki• wodociąg i prąd dostępne od strony drogi polnejTakie położenie zapewnia wygodny dostęp zarówno od strony drogi asfaltowej, jak i od strony drogi polnej.ATRAKCYJNA LOKALIZACJAFamułki Brochowskie – gmina Brochów – powiat sochaczewskiNieruchomość znajduje się w spokojnym rejonie Mazowsza, w pobliżu terenów Kampinosu.Lokalizacja może być interesująca dla osób poszukujących:dużej działki poza miastem,miejsca z dala od intensywnej zabudowy,nieruchomości w otoczeniu zieleni,przestrzeni pod przyszłą inwestycję,gruntu z dogodnym dojazdem.Jednocześnie działka posiada asfaltowy dostęp drogowy, co jest dużym atutem w przypadku dużych nieruchomości gruntowych.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDzięki powierzchni 6 418 m² oraz wymiarom około 25 × 285 m, działka daje wiele możliwości zagospodarowania.Może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów.Przed zakupem rekomendujemy sprawdzenie aktualnego przeznaczenia działki, MPZP/WZ oraz możliwości jej zagospodarowania w odpowiednim urzędzie.NAJWIĘKSZE ATUTY* 6 418 m² powierzchni* około 25 m szerokości i 285 m długości* bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej* dodatkowa droga polna od drugiej strony* prąd dostępny od strony drogi polnej* wodociąg dostępny od strony drogi polnej* spokojna i zielona okolica* bliskość terenów Kampinosu* duża przestrzeń i prywatność* interesująca propozycja zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestoraZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz dużej działki w spokojnej, zielonej części Mazowsza, z dogodnym dojazdem i dostępem do podstawowych mediów, zapraszam do kontaktu.Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości na miejscu.