Do sprzedaży działka Gdańsk 2858m2

Opis

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU! DUŻA DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA | GDAŃSK KLUKOWO | 2858 m² | MPZP Lokalizacja: Gdańsk - Klukowo (rejon Matarni / Osowy) Powierzchnia: 2 858 m² Media: prąd na działce, woda (30 m) i gaz (75 m) w przyległej działce drogowej OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż duża, kształtna działka budowlana o powierzchni 2 858 m² położona w atrakcyjnej dzielnicy Gdańska - Klukowie. Teren jest płaski, w kształcie prostokąta (ok. 31 x 91 m), co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP nr 2706, karta terenu 010-31. PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP) Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowo-usługowa Strefa mieszkaniowa 21 - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce Dopuszcza się: 1) usługi spełniające równocześnie poniższe warunki: brak kolizji z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej, dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem. 2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich. Strefa usługowa 33 - usługi, z wyłączeniem: 1) rzemiosła produkcyjnego, 2) stacji paliw, 3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, 4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów. Dopuszcza się: 1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych, 2) salony samochodowe (z serwisem), 3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni, 4) budynki zamieszkania zbiorowego, 5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą PARAMETRY ZABUDOWY Maksymalne pokrycie zabudową: 20% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Minimalna wielkość działki: 2 000 m² Kształt dachu: stromy Intensywność zabudowy i formy zabudowy: nie ustalono LOKALIZACJA I OTOCZENIE Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta (ok. 5 min), centrum Gdańska (ok. 20 min), Wrzeszcza (ok. 15 min) W pobliżu lotnisko w Rębiechowie - bez uciążliwego hałasu W sąsiedztwie dynamicznie rozwijające się centra biznesowe - Intel, Bałtyckie Centrum Biznesu, Airport City W okolicy: szkoła podstawowa nr 82, sklepy (Żabka, lokalne sklepy spożywcze), restauracje, korty tenisowe 10 minut do dużego centrum handlowego przy obwodnicy Liczne tereny rekreacyjne - idealne dla miłośników natury i spokoju POTENCJAŁ Ta nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego, obiektu usługowego, pensjonatu, a nawet małego kompleksu zabudowy z funkcją mieszkaniową i usługową. Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj więcej szczegółów! Zamieszkaj lub zainwestuj w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Gdańska! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości