SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana Gdańsk | Jasień | M/u | Mpzp

Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1072 m²
Cena za metr: 1297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 297 zł/m²
Mediana okolicy: 736 zł/m²; ta oferta: +76,3%
Podobne oferty: 104; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 072 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 1 297 zł za m² — 76,3% więcej niż mediana 736 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atuty • Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MPZP 2338 - 020-M/U31) • Duże możliwości zabudowy - nawet do 13 m wysokości • Elastyczne warunki zabudowy (różne formy inwestycji) • Spokojna, zielona okolica z rozwijającą się zabudową • Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta • Media w bezpośrednim sąsiedztwie działki Lokalizacja Gdańsk Jasień/Kiełpinek, ul. prof. Edmunda Cieślaka Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się nowe osiedla domów jednorodzinnych, tereny zielone oraz ogródki działkowe ROD. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Trójmiasta. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz lokale gastronomiczne. Działka • Powierzchnia: 1072 m² (działki nr 1462 i 1452) • Kształt: regularny • Ogrodzenie: brak • Dojazd: droga utwardzona • Przeznaczenie (MPZP 2338): • Zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa do 20% powierzchni zabudowy • Zabudowa usługowa - do 40% powierzchni zabudowy • Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m • Dach: dowolny Dodatkowe informacje • Media: prąd, woda, gaz (na sąsiednich działkach) • Od strony wschodniej - tereny zielone • Od strony południowej - ogródki działkowe ROD • Spokojne i kameralne otoczenie • Możliwości inwestycyjne: • dom jednorodzinny wolnostojący • zabudowa bliźniacza • budynek usługowo-mieszkalny • mały budynek apartamentowy Cena 1 490 000 zł Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położona w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów czy deweloperów. Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oferuje szerokie możliwości zabudowy - od domu jednorodzinnego po inwestycję usługowo-mieszkalną. Wysokość zabudowy do 13 metrów oraz dowolny kształt dachu pozwalają na dużą swobodę projektową. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie oraz korzystne położenie względem terenów zielonych. Okolica zapewnia komfort codziennego życia, ciszę, spokój oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Jeśli szukasz działki z dużym potencjałem, pod inwestycję, działalność lub budowę domu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

76,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1297 zł/m²
Mediana okolicy: 736 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1431, obręb Kiełpino Górne, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0036.1431

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2579 m², a ogłoszenie podaje 1072 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Marchewka
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przytulna 01
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa Clinic
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
870 m
11 min pieszo
Apteka
Dla Ciebie
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park im. ks. Bronisława Kabata
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łabędzia
2,1 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
4,8 km