Atrakcyjna działka |Mpzp |cena do negocjacji

Opis

Działki budowlane przy ul. Kampinoskiej - Łostowice, GdańskPrzedmiotem oferty są atrakcyjne działki położone przy ul. Kampinoskiej w gdańskich Łostowicach, w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska Południe. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu kameralnej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co stwarza interesujące możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej.Istotnym atutem gruntów jest objęcie ich miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1914, który określa zasady przyszłej zabudowy. Teren oznaczony symbolem MN21 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną, dopuszczającą m.in. budowę domów wolnostojących jedno- lub dwumieszkaniowych na jednej działce.Najważniejsze atutyLokalizacja w Gdańsku - Łostowice, w rozwijającej się części miasta.Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1914.Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną - MN21.Możliwość realizacji domu wolnostojącego jedno- lub dwumieszkaniowego, zgodnie z ustaleniami planu.Dostępność sieci infrastruktury technicznej w drodze.Możliwość zakupu jednej działki lub obu gruntów łącznie.Parametry działek i możliwości zabudowyW ofercie znajdują się dwie działki, które można nabyć oddzielnie lub jako jedną większą nieruchomość:Działka nr 307/12 - powierzchnia około 1081 m².Działka nr 307/14 - powierzchnia około 1119 m².Cena 1 399 000 zł dotyczy jednej działki. Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości łącznie. Cena zakupu dwóch działek wymaga ustalenia.Zgodnie z zapisami planu miejscowego zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu obejmują:Maksymalną wysokość zabudowy: 12 m.Maksymalną intensywność zabudowy: 0,5.Maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% w obszarze oznaczonym symbolem „a” oraz 40% w obszarze oznaczonym symbolem „b”, zgodnie z rysunkiem planu.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: na obszarze OSTAB 70% dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej oraz 50% dla zabudowy usługowej; poza tym obszarem 50%.Kształt dachu: stromy.Linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6 m od linii rozgraniczających teren 006-KD80 (ul. Kampinoska) oraz zgodnie z przebiegiem obszaru zieleni wskazanym na rysunku planu.Szczegółowe możliwości zagospodarowania poszczególnych działek należy oceniać z uwzględnieniem rysunku planu oraz przebiegu wyznaczonych na nim obszarów.Media i infrastrukturaW drodze dostępne są następujące sieci infrastruktury technicznej:sieć wodociągowa,energia elektryczna,kanalizacja sanitarna,sieć telekomunikacyjna.LokalizacjaDziałki położone są przy ul. Kampinoskiej w Łostowicach, na terenie Gdańska Południe. Okolica charakteryzuje się niską, kameralną i nowoczesną zabudową domów. Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i nabywców poszukujących gruntu pod inwestycję mieszkaniową zgodną z obowiązującym planem miejscowym.Cena i informacje dodatkoweCena: 1 399 000 zł za jedną działkę.W ramach oferty można nabyć:działkę nr 307/12 o powierzchni około 1081 m²,działkę nr 307/14 o powierzchni około 1119 m²,obie działki łącznie - po uzgodnieniu warunków transakcji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia możliwości zakupu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

72,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta

1250 zł/m²

Mediana okolicy

724 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kampinoska 01

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 4

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.