SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka Gdańsk 1340m2

Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 045 zł/m²
Mediana okolicy: 712 zł/m²; ta oferta: +46,8%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 340 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 045 zł za m² — 46,8% więcej niż mediana 712 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o pow.1340m2 w znakomitej lokalizacji Gdańska blisko topowej inwestycji Sol Marina, w marinie yachtowej. Działka znajduję się w Gdańsku Sobieszewie, w Wiślince. Miejscowy Plan: Mieszkaniówka, turystyka, gastronomia. Media w granicy. Bezpośredni zjazd na drogę publiczną. Szacowany PUM 800m2. Wymiary:75/18. Szybkie Pozwolenie na Budowę. Idealna lokalizacja. Nieruchomość położona w idealnie skomunikowanej części Gdańska. Blisko komunikacja. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Oferta idealna do zamieszkania czy pod INWESTYCJĘ. Kalkulacja inwestycyjna: Ceny sprzedaży apartamentów Sol Marina od 35.000zł/m2 Cena oferowanej działki 1100zł/m2 x 1340m2 = 890.000zł -5% wartości inwestycji ! Koszt budowy 6200zł/m2 x 800m2 = 5.200zł = 4.960.000zł Zysk 15.000.000zł -> przy sprzedaży 25.000zł/m2 (70% wartości apartamentów Sol Marina). Serdecznie zapraszam do kontaktu. NIEPOWTARZALNA OFERTA! ZAPRASZAM

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Długość18 m

Szerokość75 m

Typbudowlana

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

szambotak

telefontak

wodatak

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1045 zł/m²
Mediana okolicy: 712 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.