Działka Gdańsk, ul. Jaworowa

Opis

Gdańsk Jasień | Kompleks 2395 m² | Mieszkaniowo-Usługowa | PUM 1250 m² Zainwestuj w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska. Prezentujemy unikatowy kompleks trzech działek - idealny balans między kameralnością a potencjałem deweloperskim. Na sprzedaż oferujemy zwarty teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2395 m², składający się z trzech sąsiadujących działek: 780 m², 809 m² oraz 806 m². Nieruchomość o regularnych wymiarach (ok. 38 x 66 m) stanowi jedną z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych i w pełni uzbrojonych działek w sercu Jasienia. POTENCJAŁ ZABUDOWY (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (M/U31), co pozwala na realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej (MN) lub usługowej (U33). Kluczowe parametry zabudowy: • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% • Intensywność zabudowy: do 0,7 • Maksymalna wysokość: 12 m • Powierzchnia biologicznie czynna: 40% (mieszkaniowa) / 30% (usługowa) • Kształt dachu: stromy (nachylenie połaci 25°- 50°) • Forma zabudowy: dowolna (szerokie możliwości projektowe) LOKALIZACJA Działki położone są w prestiżowym sąsiedztwie. Bezpośrednia bliskość nowoczesnej i eleganckiej zabudowy (m.in. inwestycji renomowanego dewelopera Bravo) gwarantuje ład architektoniczny oraz systematyczny wzrost wartości gruntu. Najważniejsze punkty komunikacyjne: • Obwodnica Trójmiasta: w zasięgu kilku minut - błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku. • Centrum Gdańska: ok. 10 minut. • Port Lotniczy: ok. 12 minut. • Natura: Sąsiedztwo jezior i tras spacerowych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA Teren posiada pełne uzbrojenie dostępne w drodze, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny: • Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa. • Kanalizacja sanitarna i deszczowa. DLACZEGO TA OFERTA? To propozycja skierowana zarówno do deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla domów lub budynków o charakterze mieszkaniowo-usługowym, jak i do inwestorów prywatnych szukających przestrzeni pod prestiżową rezydencję w mieście. Dowolność w scalaniu i podziale nieruchomości (zgodnie z MPZP) daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Damroki 02

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Damroki

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Damian

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stolema

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.