SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mieszkaniowo-Usługowa | PUM 1250 m²

Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 2395 m²
Cena za metr: 2084 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 084 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 395 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 2 084 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gdańsk Jasień | Kompleks 2395 m² | Mieszkaniowo-Usługowa | PUM 1250 m²Zainwestuj w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska. Prezentujemy unikatowy kompleks trzech działek - idealny balans między kameralnością a potencjałem deweloperskim.Na sprzedaż oferujemy zwarty teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2395 m², składający się z trzech sąsiadujących działek: 780 m², 809 m² oraz 806 m².Nieruchomość o regularnych wymiarach (ok. 38 x 66 m) stanowi jedną z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych i w pełni uzbrojonych działek w sercu Jasienia.POTENCJAŁ ZABUDOWY (MPZP)Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (M/U31), co pozwala na realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej (MN) lub usługowej (U33).Kluczowe parametry zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%Intensywność zabudowy: do 0,7Maksymalna wysokość: 12 mPowierzchnia biologicznie czynna: 40% (mieszkaniowa) / 30% (usługowa)Kształt dachu: stromy (nachylenie połaci 25°- 50°)Forma zabudowy: dowolna (szerokie możliwości projektowe)LOKALIZACJADziałki położone są w prestiżowym sąsiedztwie. Bezpośrednia bliskość nowoczesnej i eleganckiej zabudowy (m.in. inwestycji renomowanego dewelopera Bravo) gwarantuje ład architektoniczny oraz systematyczny wzrost wartości gruntu.Najważniejsze punkty komunikacyjne:Obwodnica Trójmiasta: w zasięgu kilku minut - błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku.Centrum Gdańska: ok. 10 minut.Port Lotniczy: ok. 12 minut.Natura: Sąsiedztwo jezior i tras spacerowych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.UZBROJENIE I INFRASTRUKTURATeren posiada pełne uzbrojenie dostępne w drodze, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny:Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa.Kanalizacja sanitarna i deszczowa.DLACZEGO TA OFERTA?To propozycja skierowana zarówno do deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla domów lub budynków o charakterze mieszkaniowo-usługowym, jak i do inwestorów prywatnych szukających przestrzeni pod prestiżową rezydencję w mieście. Dowolność w scalaniu i podziale nieruchomości (zgodnie z MPZP) daje nieograniczone możliwości aranżacyjne._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki38 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 395 m²

Pow. działki2 395 m²

Szerokość działki66 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Damroki 02
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Damroki
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Damian
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Artystyczno-Językowe
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stolema
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
4,6 km