SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gdańsk, ul. Łabędzia

ul. Łabędzia, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 403 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 110; działki do 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 403 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 320 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 221 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki do 500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki do 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na wysoko położonych ogródkach działkowych "Na Wzgórzu" jest działka, która zachwyca. Bogate nasadzenia, to między innymi Glicynia, rododendrony, hortensje, ponad 30 letni miłorząb japoński, złota reneta, alejka borówkowa i wiele innych. Nasycić się też można wiśnią, czereśnią, jagodą kamczacką, gruszą konferencją, jabłkami, aronią, dereniem czy owocem cytryńca chińskiego. Jest również przestrzeń na trawniku do aktywności czy wypoczynku. Na działce stoi solidny domek z białej cegły z drewnianym tarasem. Na dole jest kuchnia z miejscem na wypoczynek przy kominku i toaleta. Na antresolę prowadzą drewniane schody i tam jest sypialnia z oknem, przez które roztacza się widok na połacie zieleni. Działka podpiwniczona. Piwnica jest sucha, posiada pancerne drzwi. Ja ją określam prawdziwym schronem. Działka posiada nowe ogrodzenie oraz dach. W odległości 30m są miejsca postojowe. Na działki wjeżdża się przez bramę automatyczną (udostępnioną w tym sezonie). Woda dostępna od kwietnia do października. Prąd całorocznie. Zdjęcia nie oddają pełni tego miejsca. Wartość tego, co jest na działce, przewyższa jej cenę. Poważnie zainteresowanych zapraszam do ogrodu.