Działka Gdańsk, ul. Sianowska

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Gdańsku - ul. Sianowska | 1269 m² Na sprzedaż piękna, ustawna i foremna działka o powierzchni 1269 m², położona przy ul. Sianowskiej w Gdańsku. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, a jednocześnie ceniących sobie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka ma bardzo korzystne wymiary - około 31 × 41 m, dzięki czemu daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania. Największy atut - idealne położenie względem stron świata Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej, co pozwala na bardzo praktyczne zaplanowanie domu - z salonem, dużymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem skierowanymi na południe. Takie usytuowanie zapewnia dobre nasłonecznienie najważniejszej, rekreacyjnej części posesji. Działka ma delikatne nachylenie w kierunku północnym, co jest korzystne pod względem odprowadzania wód opadowych i ogranicza ryzyko ich zalegania na terenie działki. Na działce dostępne są: woda - wykonany wodociąg oraz przyłącze wody, prąd - dostępny na działce. W tym roku została również utwardzona droga dojazdowa, co znacząco poprawia komfort korzystania z nieruchomości. Kanalizacja: projekt kanalizacji został już uzgodniony i inwestycja będzie realizowana przez miasto. Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym punkcie Gdańska - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z łatwym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła i basen, sklepy Lidl i Biedronka, centrum handlowe w rejonie węzła Karczemki, Obwodnica Trójmiasta, zapewniająca szybki dojazd w kierunku Gdyni, Sopotu, Gdańska oraz innych części aglomeracji. Najważniejsze informacje Numer działki: 1/42 Powierzchnia: 1269 m² Wymiary: ok. 31 × 41 m Wjazd: od północy Prąd: na działce Woda: wykonane przyłącze Droga dojazdowa: utwardzona Kanalizacja: projekt uzgodniony, planowana realizacja przez miasto To bardzo dobrze usytuowana i ustawna działka, która daje możliwość stworzenia wygodnego domu z pięknym, południowym ogrodem. Połączenie odpowiednich wymiarów, korzystnego ułożenia względem stron świata, wykonanej infrastruktury oraz bliskości miejskich udogodnień sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osoby szukającej atrakcyjnej nieruchomości w Gdańsku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta

670 zł/m²

Mediana okolicy

748 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leźnieńska 01

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Jana

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leźno

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Pracy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  2,5 km

• Park

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.