SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Idealne działka pod gdańskiem

Grzybowa, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Cena za metr: 647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 648 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 116; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 203 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 648 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 724 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka w Gdańsku z gotowym projektem domu. Tej nieruchomości nie znajdziesz w żadnym innym biurze ! Poznaj wyjątkową ofertę działki położonej w idealnym miejscu - dobrze skomunikowanej, a jednocześnie w bliskiej odległości do terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych formalności urzędowych. Oferta obejmuje działkę wraz z gotowym projektem domu "Dom na miarę” oraz wszystkimi pozwoleniami na budowę - możesz wchodzić na plac budowy od zaraz! Atuty tej nieruchomości: Gotowy projekt: Wszystkie formalności zakończone Doskonała lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiasta oraz Obwodnicy Metropolitalnej, Połączenie kolejowe: Stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM Leźno) oddalona jest o 1 km, co zapewnia szybki dojazd do centrum Trójmiasta. Plan ogólny: Planowany projekt przewiduje zabudowę mieszkaniową do 12 m wysokości, z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30% Media: Działka z przyłączami, czyli w pełni uzbrojona. Doprowadzono wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, światłowód. Projekt domu: W cenie otrzymujesz zatwierdzony projekt „Dom na miarę” - nowoczesnego, przytulnego domu parterowego o powierzchni 102,15 m². To optymalnie rozplanowana przestrzeń, idealna dla komfortowego życia 4-5 osobowej rodziny. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja i komunikacja. Nieruchomość łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury: Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 metrów od działki. Otoczenie: W bliskim sąsiedztwie znajduje się las - idealne miejsce na codzienne spacery i relaks. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego codziennego funkcjonowania: Zakupy: Sklepy Lidl, Biedronka oraz Netto. Edukacja: Szkoły oraz przedszkola dla najmłodszych. Usługi: Stacje paliw oraz liczne, lokalne punkty gastronomiczne. Jeśli szukasz pięknej działki z dobrym dojazdem do centrum Gdańska, koniecznie poznaj tę okolicę na żywo. Zapraszam na prezentację. Taka oferta nie zdarza się często. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1203

lot_typeInna

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 648 zł/m²
Mediana okolicy: 724 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 513/12, obręb Bysewo, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0024.513/12

Powierzchnia w ewidencji: 1202 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 35 m × 46 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,4% · 144–147 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.