SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Gdańsk Południe, ul. Wolińska

Wolińska, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 953 m²
Cena za metr: 1364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 364 zł/m²
Mediana okolicy: 1 060 zł/m²; ta oferta: +28,7%
Podobne oferty: 161; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 953 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 1 364 zł za m² — 28,7% więcej niż mediana 1 060 zł za m² dla 161 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 300 000 zł (Gratka).

Opis

Działka położona w zielonej, spokojnej części Gdańska, w otoczeniu terenów zielonych, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania 047-MN21. Idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, bliskość natury i spokojną okolicę, nie rezygnując z miejskiej lokalizacji.Podstawowe informacje- Powierzchnia: docelowo 953 m²- Wymiary: jak na załączonym szkicu geodezyjnym- Teren: płaski- MPZP: plan nr 1913, teren O47-MN21 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- Woda i prąd: zostaną doprowadzone na koszt właściciela- Kanalizacja: brak sieci sanitarnej – przewidziane szamboMediaWoda: obecnie brak przyłącza. Właściciel prowadzi przygotowanie projektu rozbudowy sieci wodociągowej i uzgodnienia z GIWK oraz pozostałymi instytucjami. Rozbudowa sieci i doprowadzenie wody zostaną wykonane po stronie obecnego właściciela.Prąd: trwa procedura przyłączeniowa; przyłącze zostanie wykonane po stronie obecnego właściciela.Kanalizacja sanitarna: w rejonie brak sieci – przewidziane rozwiązanie w postaci szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba).Podział geodezyjnyDziałka jest w trakcie formalnego podziału geodezyjnego. Uzyskano już pozytywną opinię dotyczącą podziału, a działka zostanie wydzielona w ustalonym kształcie. Po dokładniejszych pomiarach jej powierzchnia wyniesie 953 m². Szkic podziału będzie aktualizowany zgodnie z aktualnymi pomiarami. Pozostałe formalności są w toku, dlatego nowa działka nie jest jeszcze widoczna w publicznie dostępnych serwisach i mapach geodezyjnych.Okolica i potencjał lokalizacji.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sąsiednie tereny przeznaczone są pod zabudowę ekstensywną, co oznacza rozwój okolicy w kierunku zabudowy o mniejszej intensywności, z zachowaniem przestrzeni i zielonego charakteru otoczenia.Dodatkowym atutem jest planowany zbiornik retencyjny M-2 na Potoku Maćkowy wraz z zagospodarowaniem przyległych terenów zielonych.To lokalizacja łącząca spokój, otwartą przestrzeń i bliskość natury z możliwościami rozwoju Gdańska Południe.Cena1 300 000 złSprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.Pośrednikom dziękujemy - proszę nie dzwonić.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki953 m²

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1364 zł/m²
Mediana okolicy: 1060 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 300 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dom Pomocy Społecznej 02
18 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 13 "Skarbek"
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe
950 m
12 min pieszo
Apteka
Zielony Południk
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3,8 km