SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 1900 m² | PUM: około 730 m²

Zwierzyniecka, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1900 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 682 zł/m²; ta oferta: +46,5%
Podobne oferty: 101; działki 1500–3000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 900 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 1 000 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 682 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 682 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Zielona Dolina"
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park im. ks. Bronisława Kabata
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Źródlana 02
22 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Jasień
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Bałtycka
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stolema
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
2,2 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki46 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 900 m²

Pow. działki1 900 m²

Szerokość działki38 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU!DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1900 m² - GDAŃSK JASIEŃ | MPZP M/U31 | WSZYSTKIE MEDIA | DOSKONAŁA LOKALIZACJAPowierzchnia: 1 900 m²Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć ciepłownicza - wszystkie media w drodzeMPZP: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie M/U31PUM: około 730 m²NAJWAŻNIEJSZE ATUTYZabudowa mieszkaniowo-usługowa - idealna pod inwestycję deweloperskąMożliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej oraz usług z funkcją mieszkaniowąCicha i zielona okolica - niska zabudowa, spokojne sąsiedztwoŚwietna komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz tras S6 i S7Blisko: szkoły, sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowePARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia działki: 1 900 m²Kształt: nieregularny prostokąt - korzystny pod zabudowęPrzez działkę przebiega niewielki rów - ok. 73 m² (oznaczenie „W” w ewidencji)Klasyfikacja gruntu: PsIV - 0,1827 ha, W - 0,0073 haZASADY ZABUDOWY - M/U31Funkcja terenu:Zabudowa mieszkaniowa: wolnostojące domy do 4 mieszkań, zabudowa bliźniacza i szeregowa (1- lub 2-lokalowa)Zabudowa usługowa: możliwość prowadzenia usług z zakresu oświaty, kultury, sportu, gastronomii, turystyki, zdrowiaWarunki zagospodarowania:Powierzchnia zabudowy:do 25% - dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowejdo 40% - dla zabudowy usługowejPowierzchnia biologicznie czynna:min. 70% - dla zabudowy mieszkaniowejmin. 50% - dla zabudowy usługowejMaks. wysokość zabudowy: 13 mDach: stromyPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYDziałka objęta elastycznym MPZP, umożliwiającym różnorodną zabudowę - mieszkaniową, usługową lub łączoną - co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego. Bliskość rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz dobra komunikacja zapewniają wysoką atrakcyjność tej lokalizacji.Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!Nie przegap okazji - inwestuj w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: