SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dwie Kamienice + grunt pod zabudowę

Lubichowska, Starogard, Starogard Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 3242 m²
Cena za metr: 2159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 159 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 242 m² (Starogard, Starogard Gdański) kosztuje 2 159 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubichowska - Netto
52 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Sala Zabaw Honolulu
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedzkole Publiczne Nr 5 im. Janusza Korczaka
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne POLMED
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Starogard Gdański
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki61 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 242 m²

Pow. działki3 242 m²

PowiatStarogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Gratka dla deweloperaGrunt w samym centrum miasta + dwie Kamienice.Grunt pod MPZP na 2500 PUM + 2 kamienice (700 PUM).LokalizacjaSamo centrum Starogardu Gdańskiego - bardziej w centrum nie da rady być - zaraz obok znajduje się rynek, urzędy, 2 centra handlowe, targowisko, park miejski. Zbieg ulic Lubichowskiej, Pomorskiej i Niepodległości. W bezpośrednim sąsiedztwie zarówno bloki starszego typu jak i nowoczesne apartamentowce.Nieruchomość2 działki o łącznej powierzchni 3242m2, zabudowane od pierzei ul. Lubichowskiej dwoma zadbanymi kamienicami - jedna trzykondygnacyjna (400 PUM - obecnie 6 mieszkań), druga dwukondygnacyjna (300 PUM - obecnie 4 mieszkania). Do działki frontowej doprowadzone wszystkie media.KoncepcjaKoncepcja architektoniczna zakłada „odcięcie” kamienic z frontu działki, zoptymalizowanie ich powierzchni mieszkalnych i sprzedaż nowo wyodrębnionych lokali oraz wykorzystanie terenu w głębi działki do budowy budynku wielorodzinnego w nowoczesnym stylu.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (karta C2.104.MU.5):teren objęty zabudową mieszkaniową wielorodzinną lub jednorodzinną - typu kamienica i/lub zabudową mieszkaniowo-usługową lub usługową - bez wskazywania proporcji między nimimaksymalna powierzchnia zabudowy - 50%maksymalna intensywność zabudowy - 1,5maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych (mieszkalnych lub usługowych i mieszkalno-usługowych) do 12m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemnegeometria dachów - formy dowolneminimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20%To duży projekt w doskonałym miejscu.Zapraszam po szczegóły.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.