SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka tuż przy Motławie

Olszyńska, Olszynka, Gdańsk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: +67,4%
Podobne oferty: 170; działki do 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Trojmiasto.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Działka, 447 m² (Olszynka, Gdańsk) kosztuje 356 zł za m² — 67,4% więcej niż mediana 213 zł za m² dla 170 ofert tego typu (działki do 500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 159 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

67,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: działki do 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl ta strona
159 000 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
159 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Kersz-Strzałkowska
159 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Kersz-Strzałkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łanowa I
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Krasnal"
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego Optimmed
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Akademia Muzyczna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż działka w cichym i spokojnym miejscu tuż przy rzece Motławie. Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawą działkę nr 49/127 o powierzchni całkowitej 447 m kw, która położona jest na Gdańskie Olszynce. Działka znajduje się w odległości ok 40 m od rzeki Motławy. Działka zabezpieczona przed zalaniem wałem przeciwpowodziowym. Dojazd do działki prowadzi utwardzona droga wyłożona płytami bitumicznymi. W odległości ok 140 m znajdują się budynki mieszkalne. W odległości ok 250 m znajdują się Rodzinne Ogródki Działkowe ROD. Działka nie jest objęta obecnie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie posiada też wydanych warunków zabudowy. Miejsce doskonałe dla osób ceniących uroki natury. Dodatkowo dostęp do rzeki umożliwia prowadzenie spływów kajakowych. Działka uzyskała warunki techniczne na podłączenie prądu, wody i kanalizacji. Zapraszam na prezentację. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję