Działka usługowa z dogodnym dojazdem do obwodnic

Opis

Opis nieruchomościDziałka o powierzchni 961 m², położona przy ul. Wenus w popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Osowa. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – dostęp do wody, prądu oraz kanalizacji, gaz w działce sąsiedniej. Dojazd drogą częściowo utwardzoną (droga z płyt + część gruntowa). Otoczenie stanowią domy jednorodzinne i dobrze skomunikowana okolica. Lokalizacja i komunikacja Dzielnica Osowa: zielona, kameralna część Gdańska, ceniona przez rodziny oraz osoby poszukujące spokoju przy dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bardzo dobry węzeł komunikacyjny: szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta oraz węzła Owczarnia umożliwia sprawny wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunkach Trójmiasta. Bliskość przystanków Publicznej Kolei Metropolitalnej (PKM) oraz punktów usługowych w dzielnicy – sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie są w zasięgu ręki. Krótki czas dojazdu do głównych arterii i komunikacji miejskiej gwarantuje dogodność zarówno pod inwestycję, jak i jako miejsce zamieszkania. Przeznaczenie i plan zagospodarowania Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi nieuciążliwe – co czyni ją atrakcyjną zarówno na dom jednorodzinny, jak i lokal usługowy lub inwestycyjnie. Zgodnie z planem: strefy zabudowy mieszkaniowej oraz usług z zakresu administracji, handlu detalicznego, kultury, zdrowia, opieki społecznej i edukacji są przewidziane w tym rejonie. Lokalizacja w dobrze planowanym i rozwijającym się otoczeniu zwiększa szanse na wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach. Atuty inwestycyjne Cena działki w porównaniu do podobnych ofert w dzielnicy tworzy świetną okazję dla inwestora lub jako lokata kapitału — ze względu na połączenie dobrego standardu uzbrojenia, lokalizacji i statusu prawno-planistycznego. Możliwość szybkiej zabudowy lub zagospodarowania działki, co daje przewagę nad gruntami wymagającymi dodatkowych uzgodnień. Dzielnica Osowa to teren, który stale zyskuje na atrakcyjności – co sprzyja stabilności inwestycyjnej i potencjałowi wzrostu wartości nieruchomości.%C5%82a-XV_484_99Strefa 23 - Wszelkie formy budownictwa mieszkaniowegoStrefa 33 - Usługi - administracja publiczna, usługi handlu detalicznego, kultury,zdrowia, opieki społecznej, oświaty, nauki, gastronomii, łączności /poza stacjami nadawczymi i przekaźnikowymi wysyłającymi faleelektromagnetyczne w celach propagacji / usługi sportu, turystykii wczasów, rzemiosła / poza zakładami obsługi samochodów,warsztatami samochodowymi, stacjami paliw/, parkingi, garażowiska,kubaturowe biura instytucji komercyjnych, banki, mariny, miejsca kultureligijnego, małe hurtownie o wielkości przewozów nie przekraczającychprzewozów związanych z handlem detalicznym, ogrody zoologiczne imiejsca pokazu zwierząt.Inne usługi na zasadzie analogii do funkcji wymienionych powyżej lub oanalogicznym stopniu uciążliwości.Urządzenia infrastruktury technicznej potrzebne do obsługi obiektów wymienionych powyżej.Dopuszcza się funkcję mieszkalną integralnie związaną z prowadzonądziałalnością usługowąPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

499 zł/m²

Mediana okolicy

878 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Ptaszyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  White Wood Nieruchomości

  480 000 zł

• Nieruchomosci-online

  Monika Ptaszyńska

  480 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Barniewice

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids Osowa

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Diany

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  XXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.