SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gdańsk Kokoszki - 2 działki inwestycyjne/budowlane

Grzybowa, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1441 m²
Cena za metr: 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 441 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 470 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 750 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 470 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 677 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 542 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGhouse NIERUCHOMOŚCI s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 83
760 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 441 m²

Pow. działki1 441 m²

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Działki budowlane na sprzedaż - Kokoszki Dla zainteresowanych istnieje możliwość przygotowania terenu - na życzenie Kupującego może zostać przeprowadzone wykarczowanie lasu, co znacząco ułatwi realizację planów inwestycyjnych, w tym ewentualnej zabudowy.Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki o dużym potencjale, położone na dynamicznie rozwijającym się obszarze Kokoszki Przemysłowe. Otoczenie terenów przemysłowych i mieszkaniowych oraz dostęp do pełnej infrastruktury technicznej czynią tę ofertę doskonałą zarówno pod inwestycję jak i zabudowę mieszkaniowąAtuty nieruchomości:rozwijająca się okolica (zabudowa przemysłowa i mieszkaniowa)regularny, prostokątny kształt działekmedia dostępne bezpośrednio przy drodzespokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana lokalizacjamiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w trakcie opracowania działki posiadają WZDziałka:1499 m² - 704 000 zł1441 m² - 677 000 złDziałki są płaskie, równe i regularne, co ułatwia ich zagospodarowanie.Media: woda, kanalizacja, prąd - znajdują się naprzeciwko działek, w odległości ok. 10 m.MPZP:Dla terenu prowadzone są prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Charakter okolicy oraz sąsiedztwo terenów przemysłowych i mieszkaniowych wskazują na korzystne perspektywy rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości.Wydane warunki zabudowy:Na działce dopuszcza się zabudowę mieszkaniową oraz usługową.Rodzaj zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnazabudowa usługowo-mieszkaniowausługi nieuciążliwe (czyli takie, które nie powodują uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej - hałas, zapachy, ruch ciężki itp.)Zakres inwestycji:Możliwa jest:budowa zespołu budynków jednorodzinnychbudowa budynków usługowo-mieszkalnychrealizacja dróg wewnętrznychwydzielenie działek niezbędnych do realizacji zabudowyWarunki i wymagania kształtowania zabudowyLinia zabudowy:obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowyminimalna odległość zabudowy od dróg: 15 mIntensywność zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy:do 20% powierzchni działkiLokalizacja:Kokoszki Przemysłowe - obszar o rosnącym znaczeniu gospodarczym.Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do kluczowych części miasta oraz zaplecza biznesowo-usługowego. Gdańsk, ul. Grzybowa - w okolicy niezbędna infrastruktura miejska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.To oferta, która łączy lokalizację, potencjał i bezpieczeństwo inwestycji.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.