SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gdańsk Sobieszewo | 541 m² | Blisko plaży | Mpzp

Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 541 m²
Cena za metr: 1754 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 754 zł/m²
Mediana okolicy: 1 078 zł/m²; ta oferta: +62,7%
Podobne oferty: 150; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 541 m² (Wyspa Sobieszewska, Gdańsk) kosztuje 1 754 zł za m² — 62,7% więcej niż mediana 1 078 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATUTY: - Atrakcyjna lokalizacja na końcu spokojnej ulicy, - Zaledwie ok. 20 minut spacerem przez las do szerokiej, piaszczystej plaży, - Około 200 m od brzegu Martwej Wisły, - Płaska działka w kształcie prostokąta - wygodna pod zabudowę, - Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, - Dostępne media: wodociąg miejski, sieć energetyczna, gaz w drodze, kanalizacja sanitarna, - Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi, - Doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji lub inwestycji. DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 541 m², położona w Gdańsku - Sobieszewie przy ul. Tęczowej 32 (działka nr 84/15). Nieruchomość jest płaska, ma regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia zaprojektowanie i realizację inwestycji. Dojazd odbywa się drogą prywatną. Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasne zasady zagospodarowania nieruchomości. Media: - miejska sieć wodociągowa, - sieć elektroenergetyczna, - gaz w drodze, - kanalizacja sanitarna. LOKALIZACJA: Sobieszewo to jedna z najbardziej wyjątkowych i zielonych części Gdańska, ceniona za bliskość natury, szerokie plaże oraz spokojny charakter. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum. Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy Tęczowej, co zapewnia większą prywatność i kameralną atmosferę. W odległości około 200 metrów znajduje się Martwa Wisła, natomiast dojście do plaży prowadzi malowniczą leśną trasą i zajmuje około 20 minut (około 1,5 km). W pobliżu znajdują się: - przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoła oraz przedszkole, - marina i tereny rekreacyjne nad Martwą Wisłą, - ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe, - rezerwat przyrody Ptasi Raj i Wyspa Sobieszewska. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25-30 minut samochodem, co pozwala połączyć codzienną wygodę z mieszkaniem w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. nieruchomości Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

62,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1754 zł/m²
Mediana okolicy: 1078 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Daga
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jodowa 01
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole ne 61
580 m
7 min pieszo
Apteka
Na Wyspie
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Zachód
5,5 km
Stacja kolejowa
Prawy Brzeg Wisły
8,5 km