SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad bulwarem wiślańskim blisko morza

Nadwiślańska, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 706 m²
Cena za metr: 1769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 769 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: +81,1%
Podobne oferty: 216; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 706 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 1 769 zł za m² — 81,1% więcej niż mediana 977 zł za m² dla 216 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, słoneczna działka położona na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Gdańska.Nieruchomość o powierzchni 706 m² znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Martwej Wisły. To miejsce zachwyca bliskością wody, natury oraz terenów rekreacyjnych, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i życia w nadmorskim klimacie.Dodatkowym atutem działki jest bezpośrednie sąsiedztwo promenady biegnącej wzdłuż Martwej Wisły, z której rozpościerają się piękne widoki na wodę, otaczającą przyrodę oraz prestiżową inwestycję Sol Marina.Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora planującego działalność turystyczną, jak i dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej i nadwodnej lokalizacji.Przeznaczenie terenu: B - tereny mieszkanioweMedia w drodze:• woda• prąd• kanalizacja• gazNajważniejsze atuty lokalizacji:• bezpośrednie sąsiedztwo Martwej Wisły• dostęp do promenady nad Martwą Wisłą• piękne widoki na wodę i Sol Marinę• plaża w Sobieszewie - ok. 1,5 km• las - ok. 350 m• przystanek tramwaju wodnego - ok. 400 m• przystanek autobusowy - ok. 250 m• sklepy i restauracje - ok. 300 m• centrum Gdańska - ok. 15 kmTo wyjątkowa okazja dla osób ceniących połączenie bliskości wody, natury, nadmorskiego klimatu oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita706 m²

Pow. działki706 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

81,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1769 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jodowa 01
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Daga
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole ne 61
510 m
6 min pieszo
Apteka
Na Wyspie
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Zachód
5,3 km
Stacja kolejowa
Prawy Brzeg Wisły
8,4 km