Grunt usługowy Gdańsk Wrzeszcz

Opis

Zapraszamy do zakupu gruntu o powierzchni 4691 m.kw. przy ul. Ogrodowej w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Słowackiego.Dojazd do ulicy Potokowej, utwardzony drogą asfaltową.GRUNT:GRUNT OBJĘTY JEST MPZP U34 (tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą zawierające tereny zabudowy usługowej U33, na co najmniej 70% powierzchni działki tereny zieleni urządzonej ZP).ZP - tereny zieleni urządzonej, takie jak: parki, ogrody, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym, zieleńce, arboreta, alpinaria, grodziska, kurhany, zabytkowe fortyfikacje. U33 - tereny zabudowy usługowej komercyjne i publiczne, z wyłączeniem: 1) rzemiosła produkcyjnego, 2) stacji paliw, 3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, 4) stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,Dopuszcza się: 1) parkingi i garaże dla samochodów osobowych, 2) salony samochodowe (z serwisem),3) małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni, 4) budynki zamieszkania zbiorowego, 5) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:1) mała architektura- dopuszcza się,2) nośniki reklamowe- zakaz lokalizacji,3) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe- dopuszcza się,4) urządzenia techniczne- dopuszcza się,5) zieleń- kształtowana dowolnie.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 20%2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej- 70% powierzchni działki,3) intensywność zabudowy- minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,4) wysokość zabudowy- minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m, 5) formy zabudowy- wolno stojąca o maksymalnej powierzchni zabudowy budynku 400 m2 i maksymalnej długości budynku 22 m,6) kształt dachu- stromy z wyłączeniem mansardowego, kąt nachylenia w granicach 30- 50º.Podana cena jest ceną BRUTTO. Grunt bez obciążeń.ZAPRASZAM NA PREZENTACJEKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta

703 zł/m²

Mediana okolicy

457 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Monar

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogrodowa 01

  22 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Dzieci Zjednoczonej Europy

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brętowo PKM 02

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Niedźwiednik

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole I Żłobek Koliber

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer prof. Pawła Gałuszki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.