SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Plac asfaltowy | Strefa infrastrukturalna

Rudniki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 17 000 m²
Cena za metr: 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 58; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 000 m² (Rudniki, Gdańsk) kosztuje 235 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 438 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Wiślince
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki125 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita17 000 m²

Pow. działki17 000 m²

Szerokość działki140 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.Gdańsk Rudniki. Teren przemysłowy tuż przy Martwej Wiśle. Nabrzeże zostało zbudowane przez miasto specjalnie pod prowadzenie zamkniętej już działalności na tym terenie. Po uzyskaniu pozwolenia możesz rozładowywać towar, który przypłynie drogą morską.Oferowany grunt ma około 17.000m2 z czego ok. 6000m2 stanowi staw rekreacyjny, który można zakopać bez konieczności uzyskania pozwolenia. Nie jest to woda oznaczona na mapach i został sztucznie stworzony przez obecnych właścicieli.Większość działki jest pokryta placem z płyt betonowych. W 2026 roku pojawi się kanalizacja. Pozostałe media są dostępne. Na rogu działki 315 stoi słup pod którym teren dzierżawiony jest firmie telekomunikacyjnej. Aktualni właściciele dzierżawią od miasta także działkę 313.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Obecnie w MPZP jest to teren pod zieleń krajobrazowo - ekologiczna, lecz miasto ogłosiło, że po wprowadzaniu planu ogólnego w 2026 ma zostać uchwalony jako teren przemysłowy. W planie ogólnym pewne jest, że teren otrzyma kod "68SI - strefa infrastrukturalna".Na dzień 02.06.26 wiemy jedynie, że minimalna powierzchnia biologiczna na tym terenie będzie wynosiła 20%. Co oznacza strefa infrastrukturalna?Profil podstawowy:teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji, teren ogrodów działkowychProfil dodatkowy:teren usług, teren produkcji, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódDojazd drogą asfaltową, dopiero ostatni krótki odcinek ok 100m to droga utwardzona gruntowa. Tuż przy działce znajduję się przystanek autobusowy.Cena netto.Zapraszamy na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję