Twoja działka pod dom w Gdańsku – 1258 m² | Bysewo

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1258 m², położona w dzielnicy Gdańsk Bysewo. Nieruchomość objęta wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.Parametry działki:495/53 - powierzchnia: 1258 m² - kształt: prostokątny - ukształtowanie: płaska - dojazd: droga z płyt betonowych, następnie polnaMedia: - prąd i woda w drodzeWarunki zabudowy - kluczowe informacje: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: do 12 m (±20%) - linia zabudowy: 6 m od drogi publicznej - wysokość głównej kalenicy: maks. 10 m - dach: dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia dachu: 30-45° - dopuszczalne lukarny (do 50% szerokości dachu) - brak narzuconego kierunku kalenicyRegularny kształt i płaski teren sprawiają, że działka jest łatwa i ekonomiczna w zabudowie, a wydane WZ pozwalają szybko przejść do etapu projektowania.Lokalizacja:Bysewo to prężnie rozwijająca się część Gdańska, z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta, strefy biznesowej oraz głównych arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, kameralnego charakteru.Idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego lub jako bezpieczna inwestycja kapitału.Możliwości zabudowyZgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 160 m² (16% powierzchni działki).Przy zabudowie parterowej z użytkowym poddaszem realna powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 200-230 m².Dopuszczalna zabudowa:dach dwuspadowy lub wielospadowy (30-45°)wysokość kalenicy do 10 mszerokość elewacji frontowej do 12 m (±20%)możliwość zastosowania lukarnRegularny kształt i płaski teren zapewniają dużą swobodę projektową oraz niskie koszty realizacji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Kersz-Strzałkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  408 850 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Kersz-Strzałkowska

  408 850 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czaple Bysewo 03

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Po Drodze

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Plac zajęć dla dzieci

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leźno

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Tygrysek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Pracy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.