SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoja działka pod dom w Gdańsku – 1258 m² | Bysewo

Żukowska, Bysewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1258 m²
Cena za metr: 325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 325 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 258 m² (Bysewo, Gdańsk) kosztuje 325 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 408 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki30 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 258 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1258 m², położona w dzielnicy Gdańsk Bysewo. Nieruchomość objęta wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.Parametry działki:495/53 - powierzchnia: 1258 m² - kształt: prostokątny - ukształtowanie: płaska - dojazd: droga z płyt betonowych, następnie polnaMedia: - prąd i woda w drodzeWarunki zabudowy - kluczowe informacje: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: do 12 m (±20%) - linia zabudowy: 6 m od drogi publicznej - wysokość głównej kalenicy: maks. 10 m - dach: dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia dachu: 30-45° - dopuszczalne lukarny (do 50% szerokości dachu) - brak narzuconego kierunku kalenicyRegularny kształt i płaski teren sprawiają, że działka jest łatwa i ekonomiczna w zabudowie, a wydane WZ pozwalają szybko przejść do etapu projektowania.Lokalizacja:Bysewo to prężnie rozwijająca się część Gdańska, z szybkim dostępem do Obwodnicy Trójmiasta, strefy biznesowej oraz głównych arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, kameralnego charakteru.Idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego lub jako bezpieczna inwestycja kapitału.Możliwości zabudowyZgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 160 m² (16% powierzchni działki).Przy zabudowie parterowej z użytkowym poddaszem realna powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 200-230 m².Dopuszczalna zabudowa:dach dwuspadowy lub wielospadowy (30-45°)wysokość kalenicy do 10 mszerokość elewacji frontowej do 12 m (±20%)możliwość zastosowania lukarnRegularny kształt i płaski teren zapewniają dużą swobodę projektową oraz niskie koszty realizacji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję