Działka budowlana z gotowym projektem na budowę

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z GOTOWYM PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘGotowy projekt wraz z dokumentacją | Płaski teren | Uzbrojona | Utwardzona droga dojazdowa | Pełna infrastruktura w pobliskiej okolicyNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* Działka nr 2311, obręb 0011,* Powierzchnia: 1140 m2* MPZP: MN1,U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem usług lekkich:* Max. wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje),* Dach stromy o koncie nachylenia 30° - 45°,* Pow. zabudowy: do 0,25,* Pow. biologiczna czynna: min. 50%,* Intensywność zabudowy: do 0,35.MEDIA:* Prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód - tuż przy działce w drodze.* Działka zlokalizowana przy drodze miejskiej, nowo utwardzonej płytami Jumbo.LOKALIZACJA:Spokojna okolica w sąsiedztwie lasu oferuje ciszę oraz brak miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdziemy niezbędne udogodnienia: miejscowe sklepy, szkołę, żłobek, przychodnie, punkty usługowo-handlowe oraz przystanki autobusowe.DODATKOWE ATUTY:* Planowana rozbudowa infrastruktury drogowej ul. Wiczlińskiej,* Szeroki front działki - 28 metrów,* Ogród od strony południowo - zachodniej, z widokiem na pobliski las.W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Jakub Nowaczek: +48538 562 124Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Jakub Nowaczek: +48538 562 124Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————BUILDING PLOT WITH COMPLETED ARCHITECTURAL DESIGN AND BUILDING PERMITReady-to-use project with documentation | Flat terrain | Utilities available | Paved access road | Full local infrastructureKEY INFORMATION:* Plot No.: 2311, Precinct 0011* Area: 1140 m²* Zoning (MPZP): MN1, U - Detached single-family housing with allowance for light services.* Max. building height: 9 m (2 stories)* Roof type: Steep roof with an inclination angle of 30° - 45°* Building coverage ratio: Up to 0.25* Min. biologically active area: 50%* Building intensity: Up to 0.35UTILITIES:* Electricity, gas, water, sewage, and fiber optic - available in the road directly adjacent to the plot.* The plot is located by a municipal road, newly paved with Jumbo concrete slabs.LOCATION:The peaceful neighborhood in the vicinity of the forest offers silence and an escape from the city bustle. All essential amenities are nearby: local shops, a school, a nursery, medical clinics, service and commercial points, and bus stops.ADDITIONAL ASSETS:* Infrastructure Development: Planned expansion of the road infrastructure on Wiczlińska Street within the next 2 years.* Dimensions: Wide plot front - 28 meters.* Sun Exposure: Southwest-facing garden with a view of the nearby forest.For more information, please feel free to contact me.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdynia

Ta oferta

824 zł/m²

Mediana okolicy

1035 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Justynka

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiczlino Niemotowo 02

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 53

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pure Perfection

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Multiapteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Gdynia Cisowa

  5,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.