Idealna pod dom jednorodzinny | Ściana lasu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Gdyni, Chwarzno-WiczlinoSpokojna okolica | Blisko natury | Idealna pod dom jednorodzinnyPowierzchnia: 3537 m²MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. WyszyńskiegoDziałka 5037/22 - strefa MN1-R (rezydencjalna)Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) Intensywność zabudowy: do 0,75,b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:wysokość budynków (zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) - do 9 m,liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.c) Rodzaj dachu:dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.d) Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki budowlanej.e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki budowlanej.IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM!Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinnąBliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnychDobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanek komunikacji miejskiejDoskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej ObwodnicyPotencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdynia

Ta oferta

374 zł/m²

Mediana okolicy

349 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosnowe Wzgórza

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Anioła Stróża

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Medica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wiczlino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chwaszczyno

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.