SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gembartówka

Gembartówka, łódzkie

Powierzchnia: 1625 m²
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Kodrąb
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 625 m² (Gembartówka) kosztuje 49 zł za m² — tyle, ile mediana 50 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kodrąb). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, płaskie działki o regularnym kształcie, położone w spokojnej i malowniczej miejscowości Gembartówka (gmina Kodrąb, powiat radomszczański, woj. łódzkie). To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących sobie ciszę, bliskość natury, a jednocześnie planujących szybką i bezproblemową budowę wymarzonego domu. Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne: Działka nr 313/1 o powierzchni 1625 m² (0,1625 ha) Działka nr 313/2 o powierzchni 1626 m² (0,1626 ha) Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu łącznie (łączna powierzchnia to ponad 32,5 ara!), co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Najważniejsze parametry i atuty nieruchomości: Media bezpośrednio przy działce: To ogromny atut tej nieruchomości! Zgodnie z mapami z Geoportalu, w pasie drogowym bezpośrednio przy granicy działek przebiega: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna (prąd) oraz sieć telekomunikacyjna. Znacznie ułatwia to i przyspiesza proces przyłączeniowy podczas budowy. Dojazd: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej, co gwarantuje bezproblemowy i czysty dojazd o każdej porze roku. Kształt i ukształtowanie: Działki w kształcie ustawnego prostokąta, teren płaski, niezadrzewiony (obecnie zadbana zieleń/trawa), co obniża koszty ewentualnych prac ziemnych i przygotowawczych pod budowę. Otoczenie: Czyste powietrze, otwarte przestrzenie, pola oraz luźna, nowa zabudowa jednorodzinna (po drugiej stronie drogi). Teren nie jest gęsto zabudowany, co zapewnia prywatność i piękne widoki na horyzont. Stan prawny: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, wolna od obciążeń. Posiadam również warunki zabudowy Cena: 80 000 zł (Do rozsądnej negocjacji) Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia działek na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Kontakt:

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kodrąb

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.