SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gierłoż Polska, bez pośrednika - 2 ha - 2 400 000 zł

Gierłoż Polska, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 20 000 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 000 m² (Gierłoż Polska) kosztuje 120 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MAZURY GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY PRZY WILCZYM SZAŃCU Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona na Mazurach, (w odległości 10 km od Kętrzyna, 30 km od Giżycka) w bezpośrednim sąsiedztwie Wilczego Szańca, jednej z najczęściej odwiedzanych atrakcji turystycznych Europy. Do Wilczego Szańca przyjeżdża ponad 350.000 turystów rocznie. Przedmiotem sprzedaży jest teren o powierzchni 2 ha z własną księgą wieczystą, bez obciążeń, uzbrojoną w linię energetyczną, sieć wodociągową z dostępem do szybkiego internetu z wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy umożliwiającymi realizację kompleksu 36 domków rekreacyjnych do 40 m² przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy. Zapewniony bezpośredni własny dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej nr 1606N, wzdłuż której przebiega ścieżka rowerowa będąca częścią Mazurskiej Pętli Rowerowej o długości 300 km. Nieruchomość położona w uroczym miejscu, wśród pięknej przyrody, w bezpośrednim sąsiedztwie z Naturą 2000, w niedalekiej odległości od nowocześnie zagospodarowanego Jeziora Mój z atrakcyjną plażą (5 min. drogi samochodem). W związku z dynamicznie rozwijającym się rynkiem wynajmu krótkoterminowego, nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod resort wypoczynkowy, osiedle domków premium lub inwestycję apart-hotelową. Jest to gotowy potencjał biznesowy. Przy realizacji 36 domków oraz średnim obłożeniu na poziomie 45-60% roczne przychody z najmu mogą wynosić od około 2,5 do ponad 3 mln zł rocznie. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest ograniczona podaż gruntów z możliwością zabudowy na Mazurach. W związku z wdrażaniem nowych planów ogólnych gmin, liczba terenów przeznaczonych pod zabudowę będzie sukcesywnie malała, co będzie wpływać na wzrost wartości nieruchomości inwestycyjnych w kolejnych latach. To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem wzrostu wartości i atrakcyjnym dochodem podczas całego roku.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.