SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Głębock

Głębock, dolnośląskie

Powierzchnia: 6584 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 584 m² (Głębock) kosztuje 105 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Podgórzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Unikat, okazja, piękna duża działka przy lesie 5km od Karpacza w rozsądnej cenie Jedno z ostatnich takich miejsc w Karkonoszach gwarantująca pełną prywatność, ciszę, naturę, brak możliwości obudowania innymi domami. Dookoła widok na las i wzgórza a nie na okna sąsiada! Jednocześnie 10km do Jeleniej Góry, 5 km do Karpacza, i blisko do kurortów w Czechach (Pec pod Śnieżką, Janske Łaźnie). Dojazd drogą asfaltową, która idzie wzdłuż działki - tam kończy się asfalt, słowem bez żadnych kosztów jest dojazd asfaltem, a jednocześnie nie ma tam ruchu. Identyfikator na geoportal2: 020608_2.0002.113/5 Warunki zabudowy są bardzo elastyczne, np. dają możliwość podziału na 3 działki. Można też zrobić jedną rezydencję w wyjątkowym, zacisznym i odosobnionym miejscu. Aktualnie wydane pozwolenie na budowę domu 280m2 (4 apartamenty 70m2 każdy). Z projektu można skorzystać, ale oczywiście można też zrealizować inny projekt. Media: prąd na działce, woda i kanalizacja – w pozwoleniu budowlanym jest zaprojektowane własne ujęcie wody oraz oczyszczalnia ekologiczna dla całego obiektu. To oznacza uniezależnienie się od opłat za wodę i kanalizację po zakończeniu budowy. • Dlaczego warto? Poza walorami samej działki opisanymi powyżej, okolice Głębocka koło Karpacza to obecnie jedna z bardziej poszukiwanych lokalizacji w Karkonoszach. Nie ma tu przeładowania zabudową i ceny są jeszcze rozsądne. Jednocześnie jest blisko do głównych kurortów turystycznych (Karpacz, Szklarska Poręba, Janske Lazne, Pec pod Śnieżką) z ciszą, czystym powietrzem i nienaruszoną przyrodą. Ceny gruntów w tej okolicy stale rosną, co czyni zakup tej działki bezpieczną lokatą kapitału. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję Na geoportalu2: Działka nr 113/5, województwo dolnośląskie, powiat karkonoski, jedn. ewid. Podgórzyn, obręb Głębock. Karkonosze

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 113/5, obręb Głębock, gm. Podgórzyn · 020608_2.0002.113/5

Powierzchnia w ewidencji: 6246 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 63 m × 199 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 6,6% · 398–409 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.