SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Marczyce, wyjątkowa działka z widokiem na góry. Wniosek o WZ w toku

Marczyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 000 m² (Marczyce) kosztuje 104 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 0,5 ha z widokiem na góry - Marczyce, gmina Podgórzyn, powiat karkonoski.Działka oferuje malowniczy widok na panoramę Karkonoszy.Jest to idealne miejsce na wymarzony dom lub inwestycję pod wynajem turystyczny.Doskonała powierzchnia aż 0,5 ha daje ogromne możliwości aranżacyjne od przestronnego ogrodu, aż po zachowanie prywatności i intymności.Media: * woda- możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej* prąd - w drodzeDziałka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co gwarantuje całoroczny, wygodny dojazd.Marczyce to prężnie rozwijająca się, spokojna, miejscowość w sercu Karkonoszy, tuz obok zbiornika Sosnówka. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z błyskawicznym dostępem do głównych atrakcji regionu:Karpacz - około 7 kmJelenia Góra centrum - około 12 kmCieplice-Zdrój- około 6 kmSzklarska Poręba - około 17kmNieruchomość idealna dla inwestora szukającego gruntu pod domki rekreacyjne, jak i dla osoby prywatnej, która pragnie wybudować dom z widokiem na góry i cieszyć się przestrzenią.Działka nie jest objęta MPZP, co daje dużą elastyczność.Aktualnie przygotowywany jest wniosek o wydanie Warunków Zabudowy.Kupujący ma możliwość dostosowania parametrów wniosku pod własny projekt np. dom jednorodzinny, rezydencja lub kompleks domków rekreacyjnych.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem naszego biura zapewnia:- możliwość weryfikacji zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub pożyczki hipotecznej,- szybkie i dostępne terminy w Kancelarii Notarialnej oraz preferencyjne opłaty notarialne,- wsparcie Klientów podczas procesu kupna -sprzedaży nieruchomości,Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości.605 982 138669 598 883Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-09

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 000 m²

Pow. działki5 000 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONCEPT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.