Działka Gliczarów Górny, ul. Kaniówka

Opis

8 domów jednorodzinnych | pozwolenie na budowę | Gliczarów Górny Na sprzedaż kompleksowy projekt inwestycyjny obejmujący działkę o powierzchni 3000 m² (30 arów) wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę ośmiu domów jednorodzinnych, projektem architektoniczno-budowlanym z pełnymi naniesieniami wysokościowymi, kompletną dokumentacją oraz wizualizacjami. Inwestycja gotowa do realizacji natychmiast po zakupie - bez ryzyka planistycznego i bez wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne. Oferta skierowana do inwestora poszukującego gotowego produktu deweloperskiego w topowej lokalizacji Podhala. Podstawowe informacje: • Lokalizacja: ul. Kaniówka, Gliczarów Górny, powiat tatrzański, • Działki: nr 1752/6 i 1752/7, • Powierzchnia działki: 3000 m², Wymiary działki: szerokość ok. 27 m, długość ok. 127 m, • PUM: ok. 960-1000 m², • Pozwolenie na budowę: prawomocne - 8 domów jednorodzinnych, • Projekt: architektoniczno-budowlany z naniesieniami wysokościowymi, • Projekt + wizualizacje: w cenie. Koncepcja inwestycyjna: Projekt zakłada budowę ośmiu nowoczesnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o: • rynku premium, • sprzedaży detalicznej, • najmie krótkoterminowym (turystyka całoroczna), • harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z górskim krajobrazem. Wizualizacje przedstawiają spójną, estetyczną zabudowę, która doskonale wpisuje się w charakter regionu i stanowi gotowy materiał sprzedażowy dla klienta końcowego. Media i infrastruktura (stan aktualny): • Działka obecnie nieuzbrojona. • w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się słupy niskiego napięcia. • planowane przyłącze elektryczne w formie podziemnej, przygotowane pod fotowoltaikę. • procedura przyłączeniowa w trakcie - temat pozostaje w toku po stronie operatora. • Woda: studnia głębinowa. • Kanalizacja: szambo. • Gaz: brak - inwestycja oparta na nowoczesnych, bezemisyjnych technologiach. • Ogrzewanie (wg projektu): pompy ciepła powietrzne, rekuperacja, rozwiązania energooszczędne i przyszłościowe. Lokalizacja - klucz do sukcesu inwestycji Gliczarów Górny to jedna z najwyżej położonych miejscowości w Polsce, ceniona za: • krystalicznie czyste powietrze, • wyjątkowy mikroklimat północnego stoku, • panoramiczne widoki na Tatry, w tym Giewont oraz Babią Górę, • ciszę, spokój i prestiż, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury turystycznej. Atrakcje w bezpośrednim otoczeniu: 1.Stacje narciarskie (4-5 km): • U Steni • Rusiń-Ski (Bukowina Tatrzańska) • Turnia, Trójka, Halniaczek, UFO Olczań-Ski, Zwyrtlik 2. Termy i relaks (3-8 km): • Termy Bukovina • Terma Bania • Gorący Potok • Termy Szaflary • Termy Zakopiańskie (do 14 km) 3. Przyroda i turystyka: • Rezerwat Przełom Białki - Skałka • Litwinka (Czarna Góra) - punkt widokowy • Palenica Białczańska - start szlaków TPN (Morskie Oko, Dolina Pięciu Stawów) 4. Komunikacja: • przystanek autobusowy - kilka minut spacerem • PKP Poronin - 6 km • PKP Biały Dunajec - 7 km • Kościół św. Józefa w Stasikówce - 2 km Cena: 3 100 000 PLN Dlaczego ta inwestycja? - prawomocne pozwolenie na budowę - projekt architektoniczno-budowlany z naniesieniami wysokościowymi - gotowe wizualizacje - topowa lokalizacja w regionie tatrzańskim - rynek całoroczny (narty, termy, góry) - wysoki potencjał marży przy sprzedaży lub najmie Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości Tel: [numer] Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dane mają charakter informacyjny.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.