SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka widokowa koło lasu

Głogoczów, małopolskie

Powierzchnia: 6602 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: +116%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 602 m² (Głogoczów) kosztuje 197 zł za m² — 116% więcej niż mediana 91 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 116% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki90 m

GminaMyślenice

Pow. całkowita6 602 m²

Pow. działki6 602 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlana w miejscowości Głogoczów o pow. 66 arów.Przeznaczenie:- działka położona jest w terenie budowlanym o symbolu 65 MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,- dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym.Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:* wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 40 %;* wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 50 %;* wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4;* wysokość zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym i maksymalnie 6,5 m dla budynków krytych dachem płaskim,Powierzchnia i ukształtowanie:- działka o powierzchni 66 arów położona na lekkim północno-wschodnim stoku z widokiem na okolicę, w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.Media, w sąsiedztwie wszystkie media, również kanalizacja.Odległości:Szkoła podstawowa zaledwie 1,7 km, sklep spożywczy 1,7 km, ośrodek zdrowia 3,6 km, do granic Krakowa 15 km, do Myślenic 10 km.W najbliższej okolicy działki znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, pola, łąki i lasy. Miejsce jest idealne do zamieszkania na stałe z dużą ilością zieleni, pól, łąk i lasów z dogodnym dojazdem do dużych miast, Krakowa i Myślenic. Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd do "zakopianki", a co za tym idzie świetną komunikacje w stronę gór jak i Krakowa.Nieruchomość inwestycyjna idealna do budowy małego osiedla.Zapraszam do prezentacji działki.733 980 527