Działka pod zabudowę jednorodzinna+tereny rolne

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ewelina Waligórska Luxoria Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Primus

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Wschód

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z MPZP o powierzchni 1,03 ha | Zabudowa jednorodzinna + teren rolny | Głuszyna | gm. NamysłówNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 10 300 m² (1,03 ha), położona w miejscowości Głuszyna, w gminie Namysłów. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dużą przestrzenią wokół oraz dla inwestorów szukających gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.Działka wyróżnia się korzystnym położeniem, szerokim frontem oraz funkcjonalnym układem terenu, który zapewnia wiele możliwości zagospodarowania.Przeznaczenie zgodnie z MPZPNieruchomość obejmuje dwa rodzaje przeznaczenia:ok. 3046 m² – teren oznaczony symbolem MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,ok. 6926 m² – teren oznaczony symbolem R, stanowiący grunt rolny.Takie połączenie pozwala na realizację domu jednorodzinnego z dużym zapleczem rekreacyjnym, ogrodem, sadem lub przestrzenią do prowadzenia działalności związanej z rolnictwem.Parametry zabudowy części budowlanejZgodnie z zapisami MPZP:przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,możliwość budowy budynku garażowego i gospodarczego,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 600 m².Atuty nieruchomości obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, możliwość budowy domu jednorodzinnego, szeroki front działki zapewniający wygodny sposób zagospodarowania, ponad 1 hektar powierzchni, część rolna stanowiąca doskonałe uzupełnienie funkcji mieszkaniowej, spokojna, zielona okolica z luźną zabudową, dogodny dojazd do Namysłowa oraz pobliskich miejscowości, idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą.Potencjał nieruchomościNieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę komfortowego domu z dużym ogrodem i terenem rekreacyjnym. Część rolna daje możliwość stworzenia sadu, ogrodu, pasieki czy niewielkiego gospodarstwa, a także zapewnia dodatkową przestrzeń i prywatność.Ze względu na parametry części budowlanej oraz obowiązujący plan miejscowy nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego zagospodarowanie terenu zgodnie z zapisami MPZP.LokalizacjaGłuszyna to spokojna miejscowość położona w gminie Namysłów, oferująca dogodny dojazd do miasta oraz szybki dostęp do podstawowej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi oraz przyjaznym otoczeniem sprzyjającym spokojnemu życiu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Do aranżacji wykorzystano narzędzia IAObsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez Ergo Hestia zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.