SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Modliszewko/ Gniezno

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 954 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −47,8%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 954 m² (Gniezno) kosztuje 120 zł za m² — 47,8% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Gniezno

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 114 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Witam, Mam na sprzedaż działkę budowlaną 39/44, w miejscowości Modliszewko Dolina Dębiny woj. wielkopolskie, której całkowity metraż wynosi 954 m/2. Teren równy, nasłoneczniony przez cały dzień, z dojazdem utwardzonym. Świetnie nada się pod dużą zabudowę jednorodzinną. Działka uzbrojona - istnieje możliwość przyłączenia do sieci wodociagowej, elektrycznej oraz gazowej. Nieopodal liczne lasy, jezioro w sam raz dla pasjonatów pieszych wycieczek i wędkarstwa. Sąsiedztwo spokojne, przyjaźnie nastawione do nowych nabywców. W pobliżu renomowana szkoła podstawowa, dwa sklepy, przedszkole, restauracja, Kościół. Oferta z pewnością dla osób, które chcą mieszkać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta, (Do Gniezna ok. 8 km, do Poznania 30 minut, do Bydgoszczy podobnie), z dogodnym dojazdem, który znajduje się 3 kilometry dalej- droga ekspresowa S5. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego, w którym udzielę wszystkich, niezbędnych informacji.