Budowlana z drzewostanem dla miłośnika natury

Gnojnik, małopolskie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Gnojnik
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 800 m² (Gnojnik) kosztuje 36 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gnojnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

To bym już mocniej podkreśliła dom wśród drzew + 35 m przy asfaltowej drodze + media, bo to są konkrety, które równoważą fakt, że działka jest zalesiona. Nie używałabym też określenia w całości zalesiona jako pierwszej informacji dla części kupujących brzmi to jak problem.DZIAŁKA W GNOJNIKU 3900 M I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA DOMU WŚRÓD DRZEWA gdyby zamiast sadzić drzewa po wybudowaniu domu, kupić działkę, na której naturalny ogród już rośnie?Na sprzedaż nieoczywista działka o powierzchni 3900 m, położona w spokojnej i zielonej części Gnojnika, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.Działka jest obecnie porośnięta samosiejkami. Dla jednych będzie to dodatkowa praca, ale dla kogoś, kto marzy o domu otoczonym zielenią i prywatnością, może być to właśnie jej największy atut.Nie musisz czekać, aż posadzone przez Ciebie drzewa urosną.Tutaj możesz sam zdecydować, co zostawić, a co usunąć i stworzyć swoją własną, naturalną przestrzeń wokół domu.CO WARTO WIEDZIEĆ?powierzchnia działki: 3900 mokoło 1400 m w MPZP stanowi teren mieszkaniowydziałka o nieregularnym kształcieszerokość przy wjeździe około 35 mbezpośredni dostęp do drogi asfaltowejteren o zróżnicowanym nachyleniudziałka obecnie porośnięta samosiejkamiprąd, woda miejska i gaz znajdują się po drugiej stronie drogispokojna, zielona okolica136 000 ZŁ CENA DO NEGOCJACJIWłaściciel jest otwarty na rozmowę o cenie, między innymi ze względu na koszty związane z uporządkowaniem terenu i wycinką części drzew.Szczegóły dotyczące możliwości wycinki oraz zapisów MPZP u pośrednika.To działka dla osoby, która nie szuka idealnie płaskiego, pustego placu.To propozycja dla kogoś, kto potrafi zobaczyć w niej przyszły dom schowany wśród zieleni, naturalny ogród i dużo prywatności.Chcesz zobaczyć, gdzie dokładnie znajduje się działka?Zadzwoń prześlę pinezkę i umówimy się na prezentację.Magdalena Hepner-Widło791 013 141Biuro Nieruchomości Fiter

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki110 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 800 m²

Pow. działki3 800 m²

PowiatBrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gnojnik

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 136 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 109 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Fiter sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Rumianek
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Delfinek" z Oddziałem Integracyjnym
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Gnojniku
1,5 km
19 min pieszo