50 ha ziemii z dostępem do jeziora. Mazury Garbate.

Opis

Nieruchomość w Wilkasach k/Gołdapi o powierzchni 50,898 ha. Działka pod zabudowę siedliskową, działalność rolną i pokrewną (przetwórstwo, działalność turystyczna) Doskonałe położenie przy drodze powiatowej. Z WARUNKAMI ZABUDOWY 2026! Nieruchomość znajduje się w pasmie Wzgórz Szeskich na Mazurach Garbatych, w niedalekiej odległości od Góry Rudzkiej ( 284 m.n.p.m. ) przy szosie Pogorzel - Grabowo przy skrzyżowaniu z drogą Wilkasy - Kozaki - Gołdap w odległości ok. 12 km od Gołdapi. Nieruchomość w skład której wchodzą 3 graniczące ze sobą działki: 93/1 o pow. 1,6287 - ha posiada ok. 300 m. linii brzegowej nad jeziorem Wilkaskim ( ok 7 ha powierzchni ) graniczy z działką 71/2 o pow. 20,1095 ha która na długości ok. 200 m bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej Pogorzel - Grabowo (przy skrzyżowaniu tej drogi z drogą do Gołdapi), działki 70/1 o pow. 29,1598 ha w części południowej. OPIS: Obok jeziora między lasem a drogą asfaltową znajduje się łąka o powierzchni ok. 3 ha doskonale nadająca się pod budowę domu (były wydane warunki zabudowy), utworzenie terenu rekreacyjnego czy stworzenie ogrodu. Przy łące znajduje się położony na wzgórzu las (min. odległość od jeziora to ok. 70 metrów) W lesie tym w okresie jesieni i wiosny płynie strumyk wpadający do jeziora, występuje w nim część parkowa z wielkimi wiązami i grabami. Ponadto w lesie rosną jesiony, klony, pojedyncze dęby i świerki. Obok łąki znajduje się niewielki naturalny staw. Przy granicy łąki znajduje się studnia wodomierzowa z przyłączem wodociągu zasilającego w wodę ze studni głębinowej. W planach zagospodarowania przestrzennego gminy ziemie w tej okolicy przeznaczone są pod uprawy rolne i zabudowę siedliskową a także działalność związaną z rolnictwem ( pokrewną ), np. przetwórstwo, działalność turystyczna . Przez nieruchomość na długości ok. 1200 m pomiędzy działkami 70/1 i 71/2 przepływa rzeczka Wilkaska Struga. W części wschodniej tworzy wąwóz, miejsce do ewentualnego jej spiętrzenia. W części zachodniej znajduje się naturalnie utworzony staw o powierzchni ok. 3 ha. Na działce 70/1 oprócz starego lasu, znajduje się nowo posadzony 10 ha las (świerki, dęby, graby, olchy i brzozy ) Kontakt z właścicielem : tylko przez formularz na stronie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gołdap

Ta oferta

8 zł/m²

Mediana okolicy

6 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl