Działka Golęczewo, ul. Dworcowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Golęczewo/Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tarnowska

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Golęczewo

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Strażaka Sama

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Provit

  2,8 km

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ojca Mariana Żelazka

  2,8 km

• Park

  Park i teren przykościelny

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4 728 m², położona w Golęczewie, gmina Suchy Las, w bezpośrednim rejonie terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą. Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 386/10, obręb Golęczewo. PRZEZNACZENIE – 2P/U Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług. Jest to oferta skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gruntu pod: halę magazynową, magazyn lub skład, obiekt produkcyjny, działalność usługową, bazę firmy, zaplecze techniczne, obiekt handlowo-usługowy, działalność gospodarczą wymagającą większego terenu. Powierzchnia działki: 4 728 m². Plan ogólny gminy Suchy Las Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10737 Data uchwalenia 2026-07-27 Sygnatura uchwały XXVI/298/26 Data publikacji 2026-07-30 Data wejścia w życie 2026-08-14 LOKALIZACJA Działka znajduje się w Golęczewie, gmina Suchy Las, w rozwijającym się obszarze terenów gospodarczych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny przeznaczone pod działalność gospodarczą, produkcję, magazyny i usługi. Bardzo istotnym atutem lokalizacji jest planowana infrastruktura drogowa, w tym realizowana droga ekspresowa S11 Oborniki–Poznań oraz węzeł Chludowo. Planowany układ komunikacyjny poprawi dostępność komunikacyjną północnej części aglomeracji poznańskiej. DOJAZD I MEDIA Dla nieruchomości ustanowiono bezterminową i nieodpłatną służebność przejazdu, przechodu oraz prowadzenia infrastruktury technicznej od ul Dworcowej, zapewniającą dostęp do nieruchomości. W rejonie działki znajduje się infrastruktura techniczna i tereny już wykorzystywane gospodarczo. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Działka: 386/10 Powierzchnia: 4 728 m² Obręb: Golęczewo Gmina: Suchy Las Powiat: poznański Województwo: wielkopolskie MPZP: 2P/U Przeznaczenie: produkcja / magazyny / składy / usługi Księga wieczysta: założona Stan prawny: uregulowany DLA INWESTORA Nieruchomość stanowi część większego kompleksu terenów gospodarczych w Golęczewie. Powierzchnia 4 728 m² pozwala na realizację samodzielnej inwestycji bez konieczności zakupu dużego, kilkunastohektarowego terenu. Dużym atutem jest połączenie przeznaczenia 2P/U z lokalizacją w aglomeracji poznańskiej oraz planowaną poprawą układu komunikacyjnego poprzez S11. Działka może być interesująca zarówno dla inwestora planującego realizację własnego obiektu, jak i dla firmy poszukującej gruntu pod siedzibę, magazyn, zaplecze techniczne lub działalność usługowo-produkcyjną. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i przedstawienia szczegółów nieruchomości.