Działka na sprzedaż - 2 871 m² - Goleniów, Goleniów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ATRAKCYJNĄ OFERTĄ DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ w Goleniowie przeznaczonej pod BUDOWNICTWO WIELORODZINNE.Działki o łącznej pow. 2871 m2 położone są u zbiegu ulic Słowackiego i Włodarczyka- części miasta słynącej z budownictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego.Działka posiada aktualną i bezterminową decyzję o warunkach zabudowy na inwestycję polegającą na budowie budynku wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą.Działka narożna o charakterystycznym kształcie, otoczona istniejącą zabudową mieszkaniową, doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami Goleniowa. Jest to idealne miejsce pod kameralny, nowoczesny budynek wielorodzinny. PARAMETRY ZABUDOWY wg decyzji o warunkach zabudowy:- budynek wolnostojący, do 4 kondygnacji naziemnych (parter + I piętro + II piętro + poddasze użytkowe), dopuszczalne pełne podpiwniczenie obiektu,- powierzchnia zabudowy- do 35,79%, biologicznie czynna- min. 20%,- szerokość elewacji frontowej- od 30 m do 50 m,- wysokość elewacji frontowej (do gzymsu/attyki) od 6,0 m do 9,0 m, - dach stromy, wielospadowy o kącie nachylenia 23° - 34° (maksymalna wysokość do kalenicy: 14,0 m),- nowoczesna bryła – dopuszczone szlachetne materiały elewacyjne (klinkier, kamień naturalny, deska elewacyjna),- infrastruktura i parkowanie- wymagany bilans miejsc postojowych to min. 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny (w granicach działki), wjazd do garażu od strony ul. Włodarczyka (zakaz bram garażowych bezpośrednio od ul. Słowackiego zapewnia estetyczny i reprezentacyjny front budynku).MEDIAWzdłuż ulicy Włodarczyka oraz w sąsiedniej ulicy Słowackiego przebiegają wszystkie niezbędne sieci miejskie (sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć elektroenergetyczna oraz gazowa).LOKALIZACJAGoleniów- miasto powiatowe położone w strategicznym punkcie komunikacyjnym (dostęp do dróg ekspresowych S3 oraz S6, 20 min drogi do dzielnicy Prawobrzeże Szczecin, Port Lotniczy Szczecin-Goleniów). Prężnie rozwijają się w nim inwestycje wielorodzinne, a zapotrzebowanie na tego typu inwestycje utrzymuje się wciąż na wysokim poziomie. Koszty związane z nabyciem nieruchomości:- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mint Invest

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mint Invest

  2 583 900 zł

• Gratka

  Mint Invest

  2 583 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleksandra Puszkina

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Misiowe Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Yamaha Szkoła Muzyczna Goleniów

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goleniów

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.