Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna też szeregowa

Opis

1 999 000 zł | SPRZEDAŻ | 3234 m2 | DZIAŁKA BUDOWLANA | GÓRA KALWARIAPrzedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną położona w miejscowości Góra Kalwaria.Wymiary: 22 m x 138 mDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 217/XVII/2004 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 lutego 2004r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Armii Krajowej w Górze Kalwarii.Przeznaczenie działki w MPZP - MN:- podstawowe - wszelkie formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tj. zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,- dopuszczone - nieuciążliwe drobne usługi handlu i administracji (biuro) podnoszące atrakcyjność terenu, wbudowane w obiekt podstawowy,- warunkiem dopuszczenia usług wymienionych wyżej jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej, Dla nowej zabudowy minimalna wielkość nowotworzonych działek to: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - min 1200 m2- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - min 1000 m2- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - min 800 m2 przy czym plan ustala, iż zabudowa tego typu dopuszczona jest jedynie w zespołach minimum 5 segmentów- dopuszcza się realizację zabudowy na działkach mniejszych niż normatywne, o ile ich podział został dokonany przed wejściem w życie uchwały lub wynika z rozwiązań przestrzennych i ustaleń planu- na działce poza budynkiem mieszkalnym dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji gospodarczej- warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce- plan ustala obowiązek zachowania minimum 60% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako przyrodniczo aktywnej- dachy o maksymalnym spadku 30 stopni, w kolorze czerwonym lub zbliżonym- nakazuje się dopasowanie stylu nowej architektury do charakteru architektury istniejącej (elewacja w tynku o kolorze białym, bądź jasno pastelowym lub jasno beżowym), dopuszcza się stosowanie drewna, cegły klinkierowej lub kamienia w wykończeniu elewacji- nieprzekraczalne linie zabudowy - minimum 5m od linii rozgraniczających ulic- wysokość zabudowy - 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku) - nakazuje się obsadzenie szpalerem zieleni wysokiej granicy działek od strony ul. Sadowej- plan dopuszcza wtórne podziały działek pod warunkiem zapewnienia odpowiednich dojazdów lub służebności przejazdów po przedstawieniu przez inwestora koncepcji obsługi komunikacyjnej uzgodnionej z Gminą Góra Kalwaria.Media:- wszystkie media miejskie w drodze przy działceDojazd do działki - droga asfaltowa z jednej strony i droga utwardzona z drugiej strony (dojazd do działki z dwóch stron).Na całą powierzchnię składają się dwie odrębne działki każda o powierzchni 1617 m2 - możliwość zakupu tylko jednej działki. Cena do uzgodnienia.Lokalizacja:- cicha i spokojna okolica,- tereny spacerowe i rowerowe,- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna- przystanek autobusowyZapraszam na prezentację,Agnieszka Królica602126180*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NEXT NEST

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NEXT NEST

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Oddział Przedszkolny przy Szkole Podstawowej nr 2 w Górze Kalwarii

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Księcia Janusza

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie Specjalistyczne SPZOZ

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Dominikański

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kalwaryjska 01

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.