SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna też szeregowa

Armii Krajowej, Góra Kalwaria, mazowieckie

Powierzchnia: 3234 m²
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 618 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +124,8%
Podobne oferty: 205; działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 234 m² (Góra Kalwaria) kosztuje 618 zł za m² — 124,8% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 205 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 125% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

124,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 618 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEXT NEST

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Oddział Przedszkolny przy Szkole Podstawowej nr 2 w Górze Kalwarii
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Księcia Janusza
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie Specjalistyczne SPZOZ
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kalwaryjska 01
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki138 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 234 m²

Pow. działki3 234 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki22 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

1 999 000 zł | SPRZEDAŻ | 3234 m2 | DZIAŁKA BUDOWLANA | GÓRA KALWARIAPrzedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną położona w miejscowości Góra Kalwaria.Wymiary: 22 m x 138 mDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 217/XVII/2004 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 27 lutego 2004r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Armii Krajowej w Górze Kalwarii.Przeznaczenie działki w MPZP - MN:- podstawowe - wszelkie formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tj. zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,- dopuszczone - nieuciążliwe drobne usługi handlu i administracji (biuro) podnoszące atrakcyjność terenu, wbudowane w obiekt podstawowy,- warunkiem dopuszczenia usług wymienionych wyżej jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej, Dla nowej zabudowy minimalna wielkość nowotworzonych działek to: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - min 1200 m2- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - min 1000 m2- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - min 800 m2 przy czym plan ustala, iż zabudowa tego typu dopuszczona jest jedynie w zespołach minimum 5 segmentów- dopuszcza się realizację zabudowy na działkach mniejszych niż normatywne, o ile ich podział został dokonany przed wejściem w życie uchwały lub wynika z rozwiązań przestrzennych i ustaleń planu- na działce poza budynkiem mieszkalnym dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji gospodarczej- warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce- plan ustala obowiązek zachowania minimum 60% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako przyrodniczo aktywnej- dachy o maksymalnym spadku 30 stopni, w kolorze czerwonym lub zbliżonym- nakazuje się dopasowanie stylu nowej architektury do charakteru architektury istniejącej (elewacja w tynku o kolorze białym, bądź jasno pastelowym lub jasno beżowym), dopuszcza się stosowanie drewna, cegły klinkierowej lub kamienia w wykończeniu elewacji- nieprzekraczalne linie zabudowy - minimum 5m od linii rozgraniczających ulic- wysokość zabudowy - 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku) - nakazuje się obsadzenie szpalerem zieleni wysokiej granicy działek od strony ul. Sadowej- plan dopuszcza wtórne podziały działek pod warunkiem zapewnienia odpowiednich dojazdów lub służebności przejazdów po przedstawieniu przez inwestora koncepcji obsługi komunikacyjnej uzgodnionej z Gminą Góra Kalwaria.Media:- wszystkie media miejskie w drodze przy działceDojazd do działki - droga asfaltowa z jednej strony i droga utwardzona z drugiej strony (dojazd do działki z dwóch stron).Na całą powierzchnię składają się dwie odrębne działki każda o powierzchni 1617 m2 - możliwość zakupu tylko jednej działki. Cena do uzgodnienia.Lokalizacja:- cicha i spokojna okolica,- tereny spacerowe i rowerowe,- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna- przystanek autobusowyZapraszam na prezentację,Agnieszka Królica602126180*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.