SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 249 m² - Góraszka, Wiązowna, ul. Kaczeńców

Kaczeńców, Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 1249 m²
Cena za metr: 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: +78,6%
Podobne oferty: 87; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 249 m² (Góraszka) kosztuje 520 zł za m² — 78,6% więcej niż mediana 291 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.195667, 21.286972 https://maps.app.goo.gl/Ga96hxBvGwqrehPLA Góraszka, ul. Kaczeńców Numer Ewidencyjny 193 Media Kanalizacja - na działce Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 23m x 53m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 1MN): 1. Przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolno stojącej na zapleczu działki lub dobudowane do budynków mieszkalnych; 3. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 15%; 2. Udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%; 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,45; 4. Wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych do 10m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych i garażowych do 5m, w tym nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna. Działka znajduje się w odległości 2,4 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz 4,8 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 249 m²

Pow. działki1 249 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Góraszka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
2,2 km
Stacja kolejowa
Józefin
5,4 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,6 km