SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Góraszka, ul. Kaczeńców

ul. Kaczeńców, Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +73,3%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 250 m² (Góraszka) kosztuje 520 zł za m² — 73,3% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 15 km od Centrum Warszawy. Działka (nr 193) położona jest w miejscowości Góraszka (ul. Kaczeńców), gmina Wiązowna, w spokojnej i cichej okolicy, w sąsiedztwie rozległego kompleksu leśnego należącego do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia bliskość natury, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów i rekreacji. Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy – około 15 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S17 (ok. 1 km w linii prostej), zapewniający wygodne połączenia w kierunku centrum Warszawy, Lublina i Siedlec. Dużym atutem lokalizacji jest planowana w 2026 roku budowa dużego centrum handlowego w odległości ok. 2 km, w którym znajdą się m.in. IKEA, Decathlon oraz Media Markt. W drodze przy działce dostępne są wszystkie podstawowe media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. W okolicy dostępna jest również infrastruktura edukacyjna: 3 przedszkola niepubliczne oraz 1 przedszkole gminne, szkoła podstawowa w odległości ok. 4 km. Niedaleko znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej (II strefa – Góraszka Mickiewicza) z autobusami kursującymi w kierunku pętli Wiatraczna. Działka stanowi doskonałą propozycję pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy oraz rozwijającej się infrastruktury handlowej i komunikacyjnej. ID: 1025630768

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

73,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miłego Dnia 01
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1,6 km
20 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,4 km
Apteka
Multifarma
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
2,5 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie
2,5 km
Stacja kolejowa
Józefin
4,6 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,3 km