SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Duchnów

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 3962 m²
Cena za metr: 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 323 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: +37,2%
Podobne oferty: 115; działki 3000–10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 962 m² (Duchnów) kosztuje 323 zł za m² — 37,2% więcej niż mediana 235 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca, które łączy ciszę podwarszawskiej wsi, otoczenie lasów i dzikiej przyrody, a jednocześnie daje szybki dojazd do stolicy i rozwijającej się infrastruktury? Ta działka w miejscowości Duchnów, na granicy z Wiązowną, to idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój, naturę i perspektywę inwestycyjną. Atuty działki: - Otoczenie lasów i natury - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z przyrodą. - Bogactwo dzikiej fauny - w okolicy regularnie pojawiają się sarny, łosie oraz wiele gatunków ptaków. - Media: prąd przy działce - umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. - Blisko Warszawy - kilka minut do S17 i obwodnicy S2, co pozwala dotrzeć do stolicy w kilkanaście minut. - Rozwijająca się okolica - w pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacząco podniesie wartość nieruchomości. - Cicha, kameralna zabudowa - idealnie dla osób szukających spokoju. - Suchy teren - działkę porastają sosny. Działka świetnie nadaje się: - pod dom jednorodzinny, - pod zabudowę rezydencjonalną z dużym ogrodem, - pod rekreację lub inwestycję długoterminową.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 323 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 024 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.